Dados estranhos neste anúncio
- R$ 72/m² — menos de 10% da média da cidade.
- Apartamento com 44.683 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 72/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 48 apartamentos à venda no Ouro Velho Mansões em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (44.683 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 48 apartamentos à venda no Ouro Velho Mansões (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.335 e R$ 14.249 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.335 e R$ 14.249 por m² 48 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 72 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 48 anúncios do Ouro Velho Mansões em 5 sites.
Condomínio R$ 960 + IPTU R$ 437 por mês
Alameda das Amendoeiras, Ouro Velho Mansões, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Alameda das Amendoeiras →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (80 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa com área de 446,83m²² para venda no Condomínio Ouro Velho Mansões.
Lote plano:
- 1.014 m privativos e 446,83 m construídos;
- 2 salas amplas e arejadas com iluminação planejada;
- 4 quartos, sendo 3 suítes para maior conforto e privacidade, uma delas com closet;
- 2 banheiros, sendo 1 lavabo;
- cozinha grande e área de serviço;
- 4 vagas de garagem cobertas;
- sistema de alarme, interfone e portão eletrônico;
- lazer de área gourmet com churrasqueira;
- piscina;
- quintal gramado amplo e sauna.
O condomínio Ouro Velho Mansões, localizado em Nova Lima, foi lançado em 1970 e está a apenas 11 km do BH Shopping.
O local é conhecido por sua tranquilidade, segurança e grande integração com a natureza, cercado por uma vegetação densa e uma fauna rica. Com 343 lotes, geralmente de 1.000 m², o condomínio oferece um ambiente residencial completo, com portaria controlada 24 horas, centro de convivência com quadras poliesportivas, playground e um mirante, proporcionando uma excelente qualidade de vida para os moradores.
A região é bem urbanizada e conta com diversas casas já construídas, oferecendo uma ótima infraestrutura para quem busca um local mais sossegado e próximo à natureza, mas sem perder o acesso às conveniências urbanas de Belo Horizonte.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo. Rev: 03
Comodidades Piscina · Churrasqueira · Interfone
Citadas na descrição Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 31.450 /mês
~R$ 30.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.050, ~R$ 7.100 pagam o imóvel e ~R$ 22.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 960/mês · IPTU R$ 437/mês
entrada R$ 640.000 (20%) + ITBI ~R$ 96.000 + cartório até ~R$ 70.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 3.200.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.