R$ 24.222/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 158% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (450 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m² 128 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 158% mais por m² que os apartamentos do bairro | 24.222 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.374 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 10.900.000 ÷ 450 m² = R$ 24.222/m²; 24.222 ÷ 9.374 = 2,58. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 128 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Vila Del Rey: R$ 9.374/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.450 por mês
41 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra dos Órgãos, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 4 quartos à venda no condomínio Vila Del Rey; Sobre o imóvel: - Localizada em um lote de 3.400m²; - 450m² de área construída aproximadamente; - Espaços amplos e confortáveis; - Sala para 2 ambientes, com pé direito duplo, adega e lavabo; - Cozinha equipada, despensa, área de serviço e DCE; - 4 quartos (4 Suítes), sendo 1 no nível das áreas sociais e as demais no 2° pavimento; - A suite máster destaca-se pelo amplo closet e pela varanda com vista para o verde; - Lazer e bem estar; - Espaço de lazer; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Sauna e piscina; - Área de academia; - Amplo jardim com paisagismo planejado; - Estrutura para instalação de uma quadra de Beach tênis; - Tecnologia e funcionalidade; - Dispõe de soluções modernas como: - Aquecimento de piso nos closets e banheiros; - Sistema de aquecimento solar; - Aspiração central; - Irrigação automatizada e sistema de câmeras; - Esta residência combina sofisticação, privacidade e integração com a natureza; - Riacho ao fundo e uma vista encantadora para área de preservação; Sobre o Condomínio: - O Condomínio Vila Del Rey está localizado na parte mais central do Vale do Mutuca; - 4km de distância do BH Shopping; - Entre os condomínios Villa Alpina, Vila Castela e o Village Terrasse; - São 3 portarias 24horas; - Todas com câmeras; - Possui acesso tanto pela MG-030 (Nova Lima), quanto pela BR-040 (saída para o Rio); - O Vila Del Rey é um dos residenciais mais antigos da região; - Quase 50 anos de inauguração, e destaca-se pela riqueza da sua vegetação natural; - Densas áreas verdes e riachos; - São 230 lotes no total, todos com áreas superiores a 1.000m². Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo. Rev: 05
Comodidades Varanda
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
41 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 103.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 103.850 /mês
~R$ 102.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 10.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 102.400, ~R$ 24.200 pagam o imóvel e ~R$ 78.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.450/mês
entrada R$ 2.180.000 (20%) + ITBI ~R$ 327.000 + cartório até ~R$ 239.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 10.900.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.