O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Jardim das Mangabeiras, por R$ 4.300.000, 4 quartos.
R$ 22.632/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Jardim das Mangabeiras: R$ 24.205/m²
Pedidos: 74 apartamentos à venda no Jardim das Mangabeiras em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (190 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 74 apartamentos à venda no Jardim das Mangabeiras pede entre R$ 21.179 e R$ 28.425 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18.563 e R$ 30.216 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 18.563 e R$ 30.216 por m² 74 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 22.632 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 24.205 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.300.000 ÷ 190 m² = R$ 22.632/m²; 22.632 ÷ 24.205 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 74 anúncios do Jardim das Mangabeiras em 5 sites.
Condomínio R$ 4.000 + IPTU R$ 307 por mês
Rua Coronel Teixeira Vasconcelos, Jardim das Mangabeiras, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 4 quartos à venda no Bairro Vila da Serra
Sobre o apartamento:
- Sala para 3 ambientes com piso em mármore;
- Varanda gourmet com piso em mármore integrada a sala;
- Lavabo com piso em mármore;
- 4 Quartos sendo 1 Suíte Máster com Closet e Varanda, 1 Suíte júnior e 2 Semissuítes; - Todos os quartos com piso em tacão;
- Banhos com pisos em porcelanato e bancadas em granito;
- Cozinha com armários, piso e bancada em granito;
- Área de serviço com piso em porcelanato;
- 4 Vagas de Garagem e um Lazer Premium.
Sobre o prédio:
- Um majestoso projeto arquitetônico que atrai olhares pela sua imponência;
- Que faz você se deslumbrar pelo seu mais alto nível de qualidade;
- Pela sua esplêndida vista;
- Um lugar que traduz sua autenticidade e exclusividade.
- 56 unidades residenciais;
- 2 unidades por andar;
- 54 unidades tipo;
- 2 unidades de cobertura; 1 unidade comercial;
- 2 elevadores sociais;
- Elevador de serviço;
- Elevador de festa;
- 34 pavimentos;
- 2 pavimentos de lazer;
- 3 pavimentos de garagem;
- 28 pavimentos de apartamentos;
- 1 pavimento de cobertura;
- 7 vagas de garagem para unidade comercial;
2 vagas de uso comum; 1 vaga avulsa.
- Sobre o lazer:
- Espaço parrilla equipado com churrasqueira e chopeira;
- Academia moderna com equipamentos de última geração;
- Salão de festas sofisticado;
- Sauna;
- Salão de jogos;
- Brinquedoteca e espaço gourmet;
E na área externa:
- Quadra de tênis de saibro;
- Quadra poliesportiva;
- Piscina aquecida com raia de 25 metros e borda infinita;
- Sensor infravermelha ativo, Medição individual de água e gás;
- Recarga para veículos elétricos (1 ponto de recarga por apto) e Vaga de Pânico;
- Controle de acesso individual por TAG ou Senha nas áreas em comuns e TRZ App;
- Guarita Blindada com eclusa;
- Elevador codificado;
- Eclusa de serviço com armários para encomenda;
- Infraestrutura para ar condicionado;
Localização:
Localização estratégica, com fácil acesso às principais avenidas da região e rápida conexão com outras áreas da cidade.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo. Rev: 13
Comodidades Piscina · Elevador · Churrasqueira · Interfone
Citadas na descrição Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
21 parecidos no Jardim das Mangabeiras apartamento, 143–238 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 44.700/mês · Alugar ~R$ 24.200/mês
Comprar este
~R$ 44.700 /mês
~R$ 40.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 40.400, ~R$ 9.550 pagam o imóvel e ~R$ 30.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 307/mês
entrada R$ 860.000 (20%) + ITBI ~R$ 129.000 + cartório até ~R$ 94.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 24.200 /mês
R$ 19.874 (R$ 105/m² · 190 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 307/mês
Comprar custa ~R$ 20.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 4.300.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.