Dados estranhos neste anúncio
- Apartamento com 1.200 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 6.250/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 45% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 94 apartamentos à venda no Vila Castela em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (1.200 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 94 apartamentos à venda no Vila Castela (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 7.333 e R$ 15.917 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 7.333 e R$ 15.917 por m² 94 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 45% menos por m² que os apartamentos do bairro | 6.250 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 11.447 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 7.500.000 ÷ 1.200 m² = R$ 6.250/m²; 6.250 ÷ 11.447 = 0,55. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 94 anúncios do Vila Castela em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Vila Castela: R$ 11.447/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Rua Toledo, Vila Castela, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua Toledo →
Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa no estilo contemporâneo; 5 suítes; 6 vagas; Vila Castela; Localização privilegiada em um dos melhores condomínios próximo ao Bh Shopping, Casa no estilo contemporâneo recuada com 588m² de área construída, com piscina com borda infinita, com uma vista privilegiada, espaço gourmet coberto integrado a área livre descoberta. 1 nível: Salão amplo para 3 ambientes TV / Estar / Jantar com piso em mármore, rebaixamento de teto em gesso, pé direito elevado, Lavabo. 1 suíte de hospedes / escritório. Cozinha ampla estilo americana com ilha, bancada e armários. Despensa. Área de serviço. 2° nível: 4 suítes sendo 1 suíte máster com closet masculino e feminino, hidro e varanda frontal com vista privilegiada. Observação: todo acabamento com matéria prima nobre: Quartzito Dakkar Polido; Quartizito Kouros escovado; Granito Preto São Gabriel Polido; ônix Cristallus Gold; Super Nano Glass; Travertino romano Estucado; Mármore Branco Cristal. Porta estruturada 6,50 x 2,10 madeira ripada; Brise; Marcos de 20cm; Tudo comprado na Allmad Condomínio de altíssimo padrão localizado no município de Nova lima a menos de 1Km do BH Shopping, o Vila Castela é considerado um dos melhores condomínios residenciais da zona sul e tem como vizinhos o Village Terrasse, Riviera, Conde e Vila Del Rey. Implantado em uma área total de 1.112.080m² dividida em 873 lotes, com áreas a partir de 1.000m². O condomínio conta com uma portaria 24h com segurança e ronda armada além de todo monitoramento feito por câmeras em uma central de vigilância; transporte próprio para funcionários; coleta seletiva de lixo e totalmente asfaltado. Possui algumas opções de lazer como: quadra de tênis, playground, sauna e parquinhos infantis. O Vila Castela é uma excelente opção para quem quer viver muito próximo a BH com conforto e segurança. Rev: 53
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Vila Castela os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 70.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 70.450 /mês
~R$ 70.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 7.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 70.450, ~R$ 16.650 pagam o imóvel e ~R$ 53.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 1.500.000 (20%) + ITBI ~R$ 225.000 + cartório até ~R$ 165.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 7.500.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.