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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Nova Granada, por R$ 1.750/mês, 2 quartos.
R$ 29,17/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (no Nova Granada, só 26 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,00 por m² ao mês 1.935 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 26 anúncios | |
| Este anúncio | 29,17 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.935 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.170 por mês no total Condomínio R$ 305 + IPTU R$ 115
Rua Conselheiro Joaquim Caetano, Nova Granada, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 12/08/2026 (84 dias) · visto no ar em 31/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento de 60 m² para locação com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem no bairro Nova Granada, em Belo Horizonte/MG. Apartamento com 60 m² de área interna, disponível para locação no bairro Nova Granada, em Belo Horizonte. O imóvel possui posição de fundo, 2 quartos, 2 banheiros, varanda gourmet e 1 vaga de garagem. A sala possui ambiente destinado ao estar e jantar, com distribuição funcional. A varanda gourmet complementa a área social, oferecendo espaço para convivência. O imóvel conta com 2 quartos, ambos com armários, proporcionando organização e melhor aproveitamento dos ambientes. São 2 banheiros, sendo um deles equipado com armário e box. A cozinha possui armários e acabamento funcional. A área de serviço é independente. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem. O edifício possui 4 andares, com 2 unidades por andar, e conta com alarme, interfone e aquecimento elétrico. Localizado no bairro Nova Granada, no entorno da Maternidade Unimed, o imóvel possui acesso facilitado a comércio, serviços, instituições de saúde e às principais vias da região. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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5 parecidos no Nova Granada apartamento, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.650/mês · Alugar ~R$ 2.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.650 /mês
~R$ 4.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 305/mês · IPTU R$ 115/mês
entrada R$ 90.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.500 + cartório até ~R$ 9.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.150 /mês
R$ 1.750 (R$ 29/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 305/mês · IPTU R$ 115/mês
Comprar custa ~R$ 2.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/08/2026: R$ 1.750/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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