O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Cinquentenário, por R$ 3.350/mês, 2 quartos.
R$ 31,31/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 1.913 apartamentos para alugar na região Oeste (no Cinquentenário, só 29 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (107 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.913 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.913 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 29 anúncios | |
| Este anúncio | 31,31 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.913 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.766 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 16
Rua Júlio de Castilho, Cinquentenário, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 11/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 26/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Se você busca um apartamento com privativa para alugar em Belo Horizonte, não perca a oportunidade de conhecer esta incrível propriedade, localizada no bairro Palmeiras. Disponível para locação, este apartamento está em ótimas condições, pronto para uso imediato. Com um preço muito competitivo, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade.
Este espaçoso apartamento possui 107 metros quadrados de área útil, bem distribuídos , incluindo 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte e 1 banheiro social. Possui 2 áreas privativas, o imóvel conta com uma cozinha equipada com armários embutidos, além de uma sala de jantar integrada que favorece a convivência e o bem-estar.
Localizado no privilegiado 1º andar de um prédio com 4 andares, o apartamento possui 2 vagas de garagem para sua comodidade. As facilidades do condomínio incluem elevador, interfone, e características como Registro de Gás Individual, acessibilidade para cadeiras de rodas, armário embutido com um elegante acabamento, entre outros.
A localização é outro ponto forte, próxima a igrejas, escolas, lojas, e com fácil acesso a transporte público. Morar na Região Sudeste de Minas Gerais nunca foi tão prático! Se você procura um imóvel que combine qualidade, localização e preço, este apartamento no Palmeiras é a escolha certa. Aproveite essa oportunidade rara no mercado!
Obs.: Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço calculado e passado pela seguradora.
Forma de locação: seguro fiança ou fiança onerosa.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).
Citadas na descrição Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
12 parecidos no Cinquentenário apartamento, 80–134 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.700/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.700 /mês
~R$ 6.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 107 m² = R$ 668.750. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.300, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 133.750 (20%) + ITBI ~R$ 20.050 + cartório até ~R$ 14.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.750 /mês
R$ 3.350 (R$ 31/m² · 107 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 2.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/08/2026: R$ 3.350/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.