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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Heliópolis, por R$ 1.950/mês, 2 quartos.

Ver todos que cabem nisso, no mapa →

anúncio em Zap Apartamento em Heliópolis
R$ 1.950/mês
R$ 34,82/m²/mês · comum na região
Preço do m² por mês comum na região · Norte
Este anúncio R$ 34,82/m²/mêsPreço comum na região
R$ 21,15 R$ 67,02

Pedidos: 173 apartamentos para alugar na região Norte (no Heliópolis, só 15 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (56 m²)

Preço comum na região: metade dos 173 apartamentos para alugar na região Norte pede entre R$ 24,73 e R$ 40,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 21,15 e R$ 67,02 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Norte pedem entre R$ 21,15 e R$ 67,02 por m² ao mês 173 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 15 anúncios
Este anúncio 34,82

Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 173 anúncios da região em 5 sites.

R$ 2.228 por mês no total Condomínio R$ 270 + IPTU R$ 8

Baixou ▼ 1,5 % desde : era R$ 1.980

Apartamento Heliópolis 56 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
Citadas na descrição Elevador Churrasqueira Playground Interfone

Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, Heliópolis, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 11/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 13/09/2026

Falar com quem anuncia em Zap ↗
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Descrição

Você está em busca de um apartamento para locação em Belo Horizonte? Então você não pode deixar de conhecer essa incrível oportunidade no bairro Heliópolis. Localizado no Edifício Ville Soleil, esse imóvel possui uma área total de 56 m², perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com um valor de locação de apenas R$ 1.980,00 esse apartamento oferece um excelente custo-benefício. Além disso, o condomínio possui um valor de R$ 270,00, que inclui gás canalizado e água com hidrômetro individual, proporcionando mais economia para você. Os acabamentos desse imóvel são de alta qualidade, com bancada em granito, piso em porcelanato e armários planejados. Além disso, o apartamento conta com churrasqueira, circuito de segurança 24 horas, elevador, espaço gourmet, espaço kids, portão eletrônico e interfone. Você também terá uma vaga coberta e demarcada para estacionar o seu veículo com segurança. A localização desse imóvel é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, shopping center, cidade administrativa, estação de metrô, faculdades, linha verde - MG10, lotérica, posto de abastecimento, supermercado e transporte público. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance. Não perca essa oportunidade única de morar em um imóvel completo e com uma localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos!

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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8 parecidos no Heliópolis apartamento, 42–70 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.100/mês · Alugar ~R$ 2.250/mês

Comprar um parecido

~R$ 3.100 /mês

~R$ 2.850

condomínio R$ 270/mês · IPTU R$ 8/mês

entrada R$ 60.418 (20%) + ITBI ~R$ 9.050 + cartório até ~R$ 6.650

Alugar este

~R$ 2.250 /mês

R$ 1.950 (R$ 35/m² · 56 m²)

condomínio R$ 270/mês · IPTU R$ 8/mês

Comprar custa ~R$ 850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 680.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
11/08/2026 17/08/2026 R$ 1.980/mês 56 m² preço anterior
26/08/2026 26/08/2026 R$ 1.950/mês 56 m² preço anterior
17/08/2026 17/08/2026 R$ 1.980/mês 56 m² preço anterior
26/08/2026 14/09/2026 R$ 1.950/mês 56 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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