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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Anchieta, por R$ 4.050/mês, 1 quarto.
R$ 59,56/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 121 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 121 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 73,08 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,91 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,91 e R$ 91,30 por m² ao mês 121 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 59,56 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 121 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 4.662 por mês no total Condomínio R$ 580 + IPTU R$ 32
Baixou ▼ 3,5 % desde : era R$ 4.195
Avenida dos Bandeirantes, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 11/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura linear para locação no bairro Sion.
Sala para 2 ambientes com piso em mármore, 1 quarto com armários, sendo 1 suíte com box, armário e espelho; Cozinha com armários planejados, com passo prato; área de serviço independente; Área externa com churrasqueira e ducha.
02 vagas cobertas em linha.
Cobertura com excelente espaço para momentos de lazer; imóvel com sol da manhã, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural; 2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas (E1). Observação: Não é permitida a permanência de animais de estimação (PETs) no imóvel.
Benefícios: Prédio com elevador, circuito interno de TV, portão eletrônico, gás canalizado, churrasqueira e salão de festas, oferecendo praticidade, segurança e comodidade aos moradores.
Localização: Situado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, o bairro Mangabeiras oferece fácil acesso às avenidas Bandeirantes, Afonso Pena e Nossa Senhora do Carmo. Próximo à Praça da Bandeira, Praça do Papa e ao Parque das Mangabeiras.
Citadas na descrição Elevador · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
24 parecidos no Anchieta apartamento, 51–85 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.950/mês · Alugar ~R$ 4.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.950 /mês
~R$ 8.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 887.622. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.350, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 32/mês
entrada R$ 177.524 (20%) + ITBI ~R$ 26.650 + cartório até ~R$ 19.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.650 /mês
R$ 4.050 (R$ 60/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 32/mês
Comprar custa ~R$ 4.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 4.195/mês | 68 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 4.050/mês | 68 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.