R$ 60,00/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês
Pedidos: 946 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 946 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês 946 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% mais por m² que os apartamentos do bairro | 60,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 50 m² = R$ 60,00/m²/mês; 60,00 ÷ 46,15 = 1,30. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 946 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 3.482 por mês no total Condomínio R$ 470 + IPTU R$ 12
Baixou ▼ 9,1 % desde : era R$ 3.300
Rua Guamá, Buritis, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 11/08/2026 (87 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Se você busca praticidade, economia e conforto, este apartamento de 50 m² é a escolha ideal. Totalmente mobiliado e situado em uma das regiões mais cobiçadas de Belo Horizonte, ele oferece tudo o que você precisa no seu dia a dia.
Destaques do Apartamento:
- Imóvel mobiliado.
- Á2 quartos aconchegantes com piso em laminado de madeira.
- Banho social com acabamento diferenciado (superior ao padrão da construtora), com box blindex e espelho.
- Sala ampla para 2 ambientes, piso em cerâmica com varanda.
- Cozinha com ótimos armários planejados e excelente divisão para a área de serviço.
- Vaga de Garagem: 1 vaga livre, coberta e demarcada.
Infraestrutura do Prédio:
- Água e gás já estão incluídos no valor do condomínio.
- Prédio de 4 andares (acesso por escadas / sem elevador).
Localizado privilegiada, próximo de áreas verdes preservadas, comércio diversificado, excelentes restaurantes e grandes instituições de ensino. Um bairro independente e muito desejado!
Agende sua visita!!!!
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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120 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.450 /mês
~R$ 3.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 421.429. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.950, ~R$ 940 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 470/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 84.286 (20%) + ITBI ~R$ 12.650 + cartório até ~R$ 9.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.500 /mês
R$ 3.000 (R$ 60/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 470/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 14/09/2026 | R$ 3.300/mês | 50 m² | preço anterior |
| 15/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 3.100/mês | 50 m² | preço anterior |
| 03/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.000/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.