O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no União, por R$ 5.450/mês, 3 quartos.
R$ 33,64/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 59 apartamentos para alugar no União em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (162 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 59 apartamentos para alugar no União pede entre R$ 29,35 e R$ 49,11 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês 59 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 33,64 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 59 anúncios do União em 5 sites.
R$ 5.798 por mês no total Condomínio R$ 325 + IPTU R$ 23
Baixou ▼ 0,9 % desde : era R$ 5.500
União, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 11/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 15/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRÉDIO: Cobertura linear , com elevador , muito bem localizado, gás canalizado com medidor individual, aquecedor solar, medidor de agua individual.
IMÓVEL: 02 salas, claras e arejadas com piso em granito e painel para Tv. 03 quartos com piso em laminado, todos com armários, sendo 01 suíte com ar condicionado. Banho social e suíte com piso e bancada em granito, armário e box de vidro temperado. Cozinha com piso e bancadas em granito, rica em armários, fogão Cook top, forno, lava louças, geladeira e coifa de inox. Quarto de empregada com cama planejada e armários. Área externa coberta com piso em cerâmica, bem ampla com uma grande bancada de granito, armários e painel de Tv. Área de serviço com tocador e tanque. 01 lavabo com armário tipo dispensa. Área externa descoberta . 3 vagas na garagem, sendo 2 em linha e 1 livre, todas cobertas
BENEFÍCIOS: Excelente cobertura linear, a menos de 50 metros do Supernosso e da Smartfit, no melhor ponto do bairro.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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15 parecidos no União apartamento, 122–203 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.250/mês · Alugar ~R$ 5.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.250 /mês
~R$ 10.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 162 m² = R$ 1.158.158. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.900, ~R$ 2.550 pagam o imóvel e ~R$ 8.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 325/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 231.632 (20%) + ITBI ~R$ 34.750 + cartório até ~R$ 25.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.800 /mês
R$ 5.450 (R$ 34/m² · 162 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 325/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 5.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 5.500/mês | 162 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.450/mês | 162 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 5.500/mês | 162 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 16/09/2026 | R$ 5.450/mês | 162 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.