R$ 5.877/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Glória: R$ 6.193/m²
Pedidos: 244 apartamentos à venda no Glória em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 49 vendas de apartamentos no Glória declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 244 apartamentos à venda no Glória pede entre R$ 5.200 e R$ 8.119 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.211 e R$ 8.889 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.359 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.211 e R$ 8.889 por m² 244 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.877 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.193 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 49 escrituras de apartamentos este anúncio: 13% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.723 |
A conta: R$ 335.000 ÷ 57 m² = R$ 5.877/m²; 5.877 ÷ 6.193 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 244 anúncios do Glória em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 200 por mês
Glória, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 11/08/2026 (87 dias) · visto no ar em 11/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Se você procura praticidade, conforto e uma localização valorizada, este pode ser o seu novo lar! Localizado no coração do bairro Eldorado, em Contagem, o imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação e pela proximidade com a nova estação de metrô Novo Eldorado, garantindo mais mobilidade no dia a dia.
O apartamento possui 57,43 m² muito bem distribuídos, localizado no 1º andar, oferecendo fácil acesso. São 2 quartos arejados e bem iluminados, sala ampla e confortável, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço independente.
Acabamento: O imóvel conta com piso em porcelanato na cozinha e área de serviço e cerâmica de alta qualidade nos quartos, sala e áreas de circulação. A área de serviço possui teto retrátil, e o banheiro está equipado com box em blindex. Além disso, o apartamento dispõe de armários planejados de excelente qualidade nos quartos, cozinha, banheiro e área de serviço.
Possui 1 vaga livre.
Condomínio bem organizado e seguro. Água individualizada.
IPTU 2026 isento.
Imóvel com documentação regular. Possibilita financiamento. Proprietária estuda permuta por casa ou cobertura na região.
Localização privilegiada: A região oferece comércio variado, bancos, escolas e diversas opções de serviços, além da facilidade de transporte com a nova estação de metrô próxima, tornando sua rotina muito mais prática.
Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Contagem!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
96 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.350/mês · Alugar ~R$ 2.350/mês
Comprar este
~R$ 3.350 /mês
~R$ 3.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 335.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.150, ~R$ 740 pagam o imóvel e ~R$ 2.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês
entrada R$ 67.000 (20%) + ITBI ~R$ 10.050 + cartório até ~R$ 7.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.350 /mês
R$ 2.143 (R$ 38/m² · 57 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 42–72 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/08/2026: R$ 335.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.