O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Nova Granada, por R$ 1.500/mês, 2 quartos.
R$ 21,43/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 284 casas para alugar na região Oeste (no Nova Granada, só 5 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 284 casas para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês 284 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 5 anúncios | |
| Este anúncio | 21,43 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 284 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.603 por mês no total Condomínio R$ 100 + IPTU R$ 3
Rua Alcântara, Nova Granada, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 11/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 16/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa para aluguel, 2 quartos, Nova Granada - Belo Horizonte/MG Imóvel composto por sala com piso em cerâmica, 2 quartos, cozinha americana com piso em cerâmica conjugada com a área de serviço e 1 banheiro social. Características do imóvel: Não possui garagem; Permitido pet, desde que não permaneça nas áreas comuns; Entrada compartilhada; Lote com 10 casas/apartamentos; Água individualizada por meio de hidrômetro próprio vinculado a um hidrômetro central da COPASA. O consumo é medido individualmente e cobrado juntamente com o boleto de locação; Energia elétrica com medição individual. ALUGUE FÁCIL – SEM FIADOR E SEM BUROCRACIA CODIGO: 429682
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.950/mês · Alugar ~R$ 1.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.950 /mês
~R$ 2.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 303.614. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.850, ~R$ 670 pagam o imóvel e ~R$ 2.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 100/mês · IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 60.723 (20%) + ITBI ~R$ 9.100 + cartório até ~R$ 6.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.600 /mês
R$ 1.500 (R$ 21/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 100/mês · IPTU R$ 3/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 680.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/08/2026: R$ 1.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →