O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Dom Cabral, por R$ 2.800/mês, 2 quartos.
R$ 34,15/m²/mês · comum na região
Pedidos: 487 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Dom Cabral, só 16 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço comum na região: metade dos 487 apartamentos para alugar na região Noroeste pede entre R$ 29,10 e R$ 46,41 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,33 e R$ 65,38 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,33 e R$ 65,38 por m² ao mês 487 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 16 anúncios | |
| Este anúncio | 34,15 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 487 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.035 por mês no total Condomínio R$ 227 + IPTU R$ 8
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, Dom Cabral, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 11/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 07/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Dois quartos com armários, vaga coberta e estrutura pronta para a rotina de estudos. Estude perto da PUC Minas e conte com espaço, mobília essencial e praticidade no dia a dia. Este apartamento para locação no bairro Dom Cabral está localizado a aproximadamente 100 metros da PUC Minas, uma opção funcional para estudantes que desejam reduzir deslocamentos e ter uma rotina mais organizada. São 90 m² de área útil, em andar baixo e com excelente estado de conservação. A sala para dois ambientes já conta com jogo de sofá, TV, mesa com quatro cadeiras e aparador. O imóvel possui corredor de acesso à área íntima, dois quartos com armários embutidos e uma cama de solteiro em cada quarto. O banho social é amplo, revestido, com box e armário. A cozinha também é toda revestida, equipada com geladeira, fogão e armários. A área de serviço é separada e independente. Há ainda um quarto adicional, que pode ser utilizado como escritório ou despensa, conforme a necessidade dos moradores. O apartamento dispõe de uma vaga de garagem coberta. Valores mensais: aluguel de R$ 2.800, condomínio de R$ 227, com água e conservação inclusas, e IPTU de R$ 100. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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5 parecidos no Dom Cabral apartamento, 62–103 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.300/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.300 /mês
~R$ 8.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 82 m² = R$ 858.126. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.050, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 227/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 171.625 (20%) + ITBI ~R$ 25.750 + cartório até ~R$ 18.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.800 (R$ 34/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 227/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 5.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Estação Eldorado ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/08/2026: R$ 2.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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