O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santa Tereza, por R$ 2.200/mês, 1 quarto.
R$ 44,00/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 197 casas para alugar na região Leste (no Santa Tereza, só 23 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 197 casas para alugar na região Leste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15,00 e R$ 51,38 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Leste pedem entre R$ 15,00 e R$ 51,38 por m² ao mês 197 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 23 anúncios | |
| Este anúncio | 44,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 197 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.205 por mês no total IPTU R$ 5
Baixou ▼ 18,5 % desde : era R$ 2.700
Rua Salinas, Santa Tereza, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 11/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 1 quarto para alugar no bairro Santa Tereza.
Casa composta por sala ampla, lavabo com pia em mármore, espelho e cuba de vidro, cozinha com armários conjugada com área de serviço e suíte com armário.
Pisos: Porcelanato.
Armários: Cozinha e quarto.
Garagem: 1 vaga descoberta.
Observações: Entrada compartilhada, acesso por 1 lance de escada. Energia solar no valor de R$ 150,00 por mês, acrescido de R$ 50,00 por morador. Água com medição independente.
Localização: Excelente localização, próxima ao Colégio Tiradentes e à Praça Duque de Caxias. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.250/mês · Alugar ~R$ 2.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.250 /mês
~R$ 2.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 240.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.250, ~R$ 530 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 48.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.200 + cartório até ~R$ 5.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.200 /mês
R$ 2.200 (R$ 44/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 50 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 540.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 16/08/2026 | R$ 2.700/mês | 60 m² | preço anterior |
| 18/08/2026 | 18/08/2026 | R$ 2.500/mês | 60 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 2.400/mês | 60 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 19/09/2026 | R$ 2.200/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.