R$ 41,94/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 48,26/m²/mês
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (62 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 41,94 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,26 |
A conta: R$ 2.600 ÷ 62 m² = R$ 41,94/m²/mês; 41,94 ÷ 48,26 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 2.993 por mês no total Condomínio R$ 375 + IPTU R$ 18
Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Senhora do Porto →
Anunciado em Zap · no ar desde 11/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 11/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o apartamento para alugar dos seus sonhos no charmoso bairro Palmeiras, em Belo Horizonte, MG. Uma oportunidade única espera por você no prestigiado Condomínio Reserva dos Pássaros, o endereço perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer completo na capital mineira. Este imóvel para locação no Palmeiras oferece ambientes espaçosos e uma atmosfera acolhedora, ideal para sua família. Desfrute de amplas janelas que garantem iluminação natural e ventilação, criando um lar sempre agradável. No Condomínio Reserva dos Pássaros, a exclusividade e o bem-estar são prioridade. Conte com uma infraestrutura de lazer invejável: piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas sofisticado, espaço gourmet com churrasqueira, playground para a diversão das crianças e quadra poliesportiva. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e sistema de monitoramento, proporcionando total tranquilidade para você e sua família. A localização estratégica deste apartamento para alugar em Belo Horizonte, no coração do Palmeiras, é um dos seus maiores diferenciais. Tenha acesso facilitado a uma vasta rede de serviços e comércios, como supermercados, escolas renomadas, farmácias, restaurantes e parques, além de estar próximo às principais vias de acesso da cidade. Morar no Condomínio Reserva dos Pássaros significa viver em um oásis urbano, com a conveniência de ter tudo ao seu alcance e a paz de um bairro residencial arborizado. Não perca essa chance de alugar um apartamento que reúne conforto, segurança e lazer em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, MG. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar no Palmeiras. Este aluguel de apartamento é a sua porta de entrada para uma vida com mais qualidade. Contrato de locação simplificado, pronto para você se mudar! COD: ANF443461
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
91 parecidos no Palmeiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.100/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.100 /mês
~R$ 4.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 62 m² = R$ 501.277. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.700, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 375/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 100.255 (20%) + ITBI ~R$ 15.050 + cartório até ~R$ 11.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.000 /mês
R$ 2.600 (R$ 42/m² · 62 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 375/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/08/2026: R$ 2.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.