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anúncio em Zap Apartamento em Palmeiras
R$ 2.600/mês
R$ 41,94/m²/mês · baixo para o bairro
Preço do m² por mês baixo para o bairro · Palmeiras
Este anúncio R$ 41,94/m²/mêsPreço baixo para o bairro
R$ 39,11 R$ 69,23 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 48,26/m²/mês

Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (62 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro 41,94
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 48,26

A conta: R$ 2.600 ÷ 62 m² = R$ 41,94/m²/mês; 41,94 ÷ 48,26 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.

R$ 2.993 por mês no total Condomínio R$ 375 + IPTU R$ 18

Mesmo preço desde .

91 parecidos no Palmeiras ↓

Apartamento Palmeiras 62 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 11/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 11/08/2026

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Descrição de quem anuncia

Descubra o apartamento para alugar dos seus sonhos no charmoso bairro Palmeiras, em Belo Horizonte, MG. Uma oportunidade única espera por você no prestigiado Condomínio Reserva dos Pássaros, o endereço perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer completo na capital mineira. Este imóvel para locação no Palmeiras oferece ambientes espaçosos e uma atmosfera acolhedora, ideal para sua família. Desfrute de amplas janelas que garantem iluminação natural e ventilação, criando um lar sempre agradável. No Condomínio Reserva dos Pássaros, a exclusividade e o bem-estar são prioridade. Conte com uma infraestrutura de lazer invejável: piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas sofisticado, espaço gourmet com churrasqueira, playground para a diversão das crianças e quadra poliesportiva. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e sistema de monitoramento, proporcionando total tranquilidade para você e sua família. A localização estratégica deste apartamento para alugar em Belo Horizonte, no coração do Palmeiras, é um dos seus maiores diferenciais. Tenha acesso facilitado a uma vasta rede de serviços e comércios, como supermercados, escolas renomadas, farmácias, restaurantes e parques, além de estar próximo às principais vias de acesso da cidade. Morar no Condomínio Reserva dos Pássaros significa viver em um oásis urbano, com a conveniência de ter tudo ao seu alcance e a paz de um bairro residencial arborizado. Não perca essa chance de alugar um apartamento que reúne conforto, segurança e lazer em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, MG. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar no Palmeiras. Este aluguel de apartamento é a sua porta de entrada para uma vida com mais qualidade. Contrato de locação simplificado, pronto para você se mudar! COD: ANF443461

Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Playground

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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91 parecidos no Palmeiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.100/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 5.100 /mês

~R$ 4.700

condomínio R$ 375/mês · IPTU R$ 18/mês

entrada R$ 100.255 (20%) + ITBI ~R$ 15.050 + cartório até ~R$ 11.050

Alugar este

~R$ 3.000 /mês

R$ 2.600 (R$ 42/m² · 62 m²)

condomínio R$ 375/mês · IPTU R$ 18/mês

Comprar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 11/08/2026: R$ 2.600/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.