R$ 22,50/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 51% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 940 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (280 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 940 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês 940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 51% menos por m² que os apartamentos do bairro | 22,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,20 |
A conta: R$ 6.300 ÷ 280 m² = R$ 22,50/m²/mês; 22,50 ÷ 46,20 = 0,49. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 940 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,20/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 7.843 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 43
Baixou ▼ 16,0 % desde : era R$ 7.500
Rua Professora Bartira Mourão, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Professora Bartira Mourao →
Anunciado em Zap · no ar desde 10/08/2026 (87 dias) · visto no ar em 03/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Ótima cobertura com quatro quartos com armários, sendo 1 suíte e dois banhos sociais: um no primeiro pavimento e outro no segundo pavimento. Ampla sala. Sala também no segundo pavimento. Área coberta com churrasqueira, banca com bojo e armário. Piscina com portão para isolamento. O segundo pavimento é também atendindo pelos elevadores. Ampla área de convivência. Prédio com toda infraestrutura de lazer.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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64 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.750/mês · Alugar ~R$ 7.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 23.750 /mês
~R$ 22.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 280 m² = R$ 2.364.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.200, ~R$ 5.250 pagam o imóvel e ~R$ 16.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 43/mês
entrada R$ 472.889 (20%) + ITBI ~R$ 70.950 + cartório até ~R$ 52.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.850 /mês
R$ 6.300 (R$ 23/m² · 280 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 43/mês
Comprar custa ~R$ 15.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 7.500/mês | 280 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 6.900/mês | 280 m² | preço anterior |
| 14/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 7.500/mês | 280 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 20/09/2026 | R$ 6.900/mês | 280 m² | preço anterior |
| 21/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 7.600/mês | 280 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 7.200/mês | 280 m² | preço anterior |
| 03/10/2026 | 03/10/2026 | R$ 6.300/mês | 280 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 6.300/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.