R$ 17.326/m²
Condomínio R$ 300 por mês
Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 1.299.660
Rua Netuno, Portal do Sol, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 10/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 10/08/2026
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Lote em condomínio no Portal Do Sol a venda em Rua Netuno - Portal do Sol - Contagem/MG
Excelente lote de 479 metros quadrados localizado em condomínio fechado Portal do Sol, Lote semi plano, local super tranquilo, aceita permuta de imóvel de menor valor possibilidade de aceitar veículo, agende já sua visita com nossos consultores.
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Venha para o Portal do Sol, o bairro mais acolhedor e encantador da cidade de Contagem!
Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e com tranquilidade. O Portal do Sol é um bairro que conta com diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, além de restaurantes, bares, cinemas e muito mais.
Além disso, o Portal do Sol é um bairro com uma história rica e cheia de encantos. Foi fundado em meados de 1960, quando a cidade de Contagem ainda era um vilarejo. Desde então, o bairro vem se desenvolvendo a cada dia, tornando-se um dos bairros mais procurados da cidade.
Venha para o Portal do Sol e viva a experiência de se sentir em casa! Aqui você encontrará todas as comodidades que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. Venha conhecer o bairro mais encantador da cidade de Contagem!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Eugenio Luís Nikolaos Tzitas CRECI: 16147
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 12.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.299.430. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.200, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês
entrada R$ 259.886 (20%) + ITBI ~R$ 39.000 + cartório até ~R$ 28.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 10/08/2026 | R$ 1.299.660 | 75 m² | preço anterior |
| 10/08/2026 | 10/08/2026 | R$ 1.299.430 | 75 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.