O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Betânia, por R$ 886.380, 3 quartos.
R$ 4.029/m² · comum no bairro
Pedidos: 127 casas à venda no Betânia em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 127 casas à venda no Betânia pede entre R$ 3.333 e R$ 4.880 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.545 e R$ 6.633 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.545 e R$ 6.633 por m² 127 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 4.029 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 127 anúncios do Betânia em 5 sites.
IPTU R$ 27 por mês
Rua Úrsula Paulino, Betânia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 10/08/2026 (86 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Esta espaçosa casa de 220 metros quadrados é perfeita para quem busca conforto e praticidades. Com três quartos bem distribuídos, a casa oferece espaço suficiente para acomodar sua família com conforto. Além disso, é pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação façam parte do seu lar. A propriedade conta com uma vaga de estacionamento, garantindo segurança e comodidades para seu veículo. Localizada em uma área privilegiada, a casa está próxima de dois parques, a Praça Sebastião Alves Costa e a Praça Cinquentenario, ideais para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Para suas compras e entretenimento, o Duarts Mall está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e opções gastronômicas. Esta casa é uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso a todas as conveniências da vida urbana.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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40 parecidos no Betânia casa, 165–275 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.350/mês · Alugar ~R$ 5.650/mês
Comprar este
~R$ 8.350 /mês
~R$ 8.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 886.380. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.350, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 27/mês
entrada R$ 177.276 (20%) + ITBI ~R$ 26.600 + cartório até ~R$ 19.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.650 /mês
R$ 5.647 (R$ 26/m² · 220 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 165–275 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 27/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/08/2026: R$ 886.380.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.