R$ 26,42/m²/mês
R$ 1.520 por mês no total Condomínio R$ 120
Baixou ▼ 6,7 % desde : era R$ 1.500
Rua Jacob Marra de Freitas, Serra Verde (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 09/08/2026 (87 dias) · visto no ar em 11/08/2026
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Excelente Apartamento de 2 Quartos com Copa – Serra Verde | Belo Horizonte
Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e excelente localização na Região Norte de Belo Horizonte.
O imóvel conta com sala aconchegante integrada à copa, proporcionando um ambiente funcional para o dia a dia. São 2 quartos com piso laminado amadeirado, bem iluminados e arejados. A cozinha é planejada, revestida até o teto, equipada com armários, bancada em granito e cooktop. Possui ainda área de serviço independente, bem ventilada, banheiro social e interfone.
Diferenciais:
•Sala com copa integrada; •2 quartos com piso laminado; •Cozinha planejada com armários e cooktop; •Bancada em granito; •Área de serviço separada; •Banheiro social; •Interfone; •Permitido pet desde que não incomode. Localização privilegiada: em rua tranquila do bairro Serra Verde, próximo à Cidade Administrativa, com fácil acesso à Linha Verde e à Avenida Pedro I. A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, comércio variado e transporte público.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.050/mês · Alugar ~R$ 1.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.050 /mês
~R$ 1.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 53 m² = R$ 206.111. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.950, ~R$ 460 pagam o imóvel e ~R$ 1.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 120/mês
entrada R$ 41.222 (20%) + ITBI ~R$ 6.200 + cartório até ~R$ 4.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.500 /mês
R$ 1.400 (R$ 26/m² · 53 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 120/mês
Comprar custa ~R$ 550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 460.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~8 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2026 | 09/08/2026 | R$ 1.500/mês | 53 m² | preço anterior |
| 11/08/2026 | 11/08/2026 | R$ 1.400/mês | 53 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.