R$ 37,17/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Havaí: R$ 38,56/m²/mês
Pedidos: 33 apartamentos para alugar no Havaí em 3 sites, vistos em 08/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (113 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 33 apartamentos para alugar no Havaí pede entre R$ 29,76 e R$ 52,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,33 e R$ 61,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.539 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,33 e R$ 61,27 por m² ao mês 33 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 37,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 38,56 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 113 m² = R$ 37,17/m²/mês; 37,17 ÷ 38,56 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 33 anúncios do Havaí em 5 sites.
R$ 4.441 por mês no total Condomínio R$ 230 + IPTU R$ 11
Rua Salmínia, Havaí, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 08/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra esta espetacular cobertura 3 quartos para alugar toda mobiliada no bairro Havaí, Belo Horizonte. Com 113 m² de área total, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade a um ótimo preço.
Com três quartos espaçosos com ar condicionado e dois banheiros, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A cozinha bem equipada, com armário embutido, se integra perfeitamente com a sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor para refeições e encontros. A lavanderia com área de serviço facilita o dia a dia.
Entre as características de destaque, está uma churrasqueira para momentos de lazer. A escada interna leva você a um espaço tranquilo, perfeito para relaxamento, em uma rua asfaltada e rodeada de paisagens serenas. Segurança e comodidade são garantidas com interfone e uma vaga de estacionamento.
Localizada perto da igreja e de escolas de qualidade, esta cobertura oferece também uma atmosfera tranquila, ideal para quem valoriza morar em uma região acolhedora. Este edifício possui três andares e apenas nove apartamentos, garantindo exclusividade e discrição aos seus moradores.
Não perca a oportunidade de viver com conforto e praticidade nesta cobertura incrível! Contate-nos para mais informações e agende uma visita.
Obs.: Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço calculado e passado pela seguradora.
Forma de locação: seguro fiança.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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6 parecidos no Havaí os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.600/mês · Alugar ~R$ 4.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.600 /mês
~R$ 6.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 113 m² = R$ 678.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.350, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 230/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 135.600 (20%) + ITBI ~R$ 20.350 + cartório até ~R$ 14.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.450 /mês
R$ 4.200 (R$ 37/m² · 113 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 230/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.