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anúncio em Zap Apartamento em Amazonas
R$ 598.090
R$ 7.476/m² · de topo no bairro
Preço do m² de topo no bairro · Amazonas
Este anúncio R$ 7.476/m²Preço de topo no bairro
R$ 4.000 R$ 7.453 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Amazonas: R$ 5.621/m²

Pedidos: 107 apartamentos à venda no Amazonas em 3 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (80 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 107 apartamentos à venda no Amazonas (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 4.000 e R$ 7.453 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.000 e R$ 7.453 por m² 107 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 33% mais por m² que os apartamentos do bairro 7.476
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 5.621
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 598.090 ÷ 80 m² = R$ 7.476/m²; 7.476 ÷ 5.621 = 1,33. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 107 anúncios do Amazonas em 5 sites.

Condomínio R$ 1 por mês

Baixou ▼ 0,1 % desde : era R$ 598.710

29 parecidos no Amazonas ↓

Apartamento Amazonas 80 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Varanda
Comodidades Elevador Aceita pet

Rua Rio Mamoré, Amazonas, Contagem, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 10/08/2026

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Descrição

Apartamento no Edda Martins a venda em Rua Rio Mamoré - Amazonas - Contagem/MG Excelente oportunidade de você morar em prédio novo localizado em rua tranquila próximo ao centro comercial do bairro Amazonas. Apartamento com três quartos amplos sendo uma suíte, sala espaçosa de dois ambientes com varanda e uma vista ampla do bairro, cozinha com bancadas em granito, o apartamento possui duas vagas de garagem paralelas e cobertas. Prédio com elevador 100% revestido em pastilhas. Forma de pagamento aceita financiamento bancário em qualquer banco e você pode utilizar seu FGTS. Agende agora sua visita com nossos consultores. Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Amazonas em Contagem São 80 metros! Veja algumas características: Elevador, Janelas grandes, Rua silenciosa, Sol da manhã, Varanda, Vista livre Eu me especializei nessa região do Amazonas Posso marcar a visita bem rápido :) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone e mencione o código 460972 O bairro Amazonas, em Contagem, é um lugar único e especial. Localizado na região metropolitana de Belo Horizonte, o bairro tem uma história rica e interessante. Fundado em meados da década de 1950, o bairro Amazonas foi criado como um lugar para abrigar os trabalhadores de uma fábrica de tecidos. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar vibrante e cheio de vida. Hoje, o bairro Amazonas é um lugar cheio de atrações. Com seus parques, praças e restaurantes, o bairro é o lugar ideal para quem deseja desfrutar de um dia de lazer. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de lojas, bares e outras atrações. O bairro Amazonas também é conhecido por sua comunidade vibrante e acolhedora. Os moradores são muito amigáveis e sempre prontos para ajudar. Se você está procurando um lugar para se divertir, relaxar e conhecer novas pessoas, o bairro Amazonas, em Contagem, é o lugar ideal. Venha conhecer o bairro Amazonas e descubra por que ele é tão especial! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Eugenio Luís Nikolaos Tzitas CRECI: 16147

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · Alugar ~R$ 2.050/mês

Comprar este

~R$ 5.600 /mês

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condomínio R$ 1/mês

entrada R$ 119.618 (20%) + ITBI ~R$ 17.950 + cartório até ~R$ 13.150

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condomínio R$ 1/mês

Comprar custa ~R$ 3.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~8 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~20 min

  • Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
  • Estação Eldorado · ~8 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
08/08/2026 08/08/2026 R$ 598.710 80 m² preço anterior
10/08/2026 10/08/2026 R$ 598.080 80 m² preço anterior
10/08/2026 10/08/2026 R$ 598.090 80 m² preço atual
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