R$ 29,55/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Havaí: R$ 38,37/m²/mês
Pedidos: 39 apartamentos para alugar no Havaí em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (44 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 39 apartamentos para alugar no Havaí (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,74 e R$ 59,01 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,74 e R$ 59,01 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% menos por m² que os apartamentos do bairro | 29,55 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 38,37 |
A conta: R$ 1.300 ÷ 44 m² = R$ 29,55/m²/mês; 29,55 ÷ 38,37 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Havaí em 5 sites.
R$ 1.482 por mês no total Condomínio R$ 145 + IPTU R$ 37
Rua José Cambraia do Nascimento, Havaí, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jose Cambraia do Nascimento →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 11/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização em Belo Horizonte.
Este apartamento mobiliado possui 43,80 m² de área interna e está pronto para morar.
Características do imóvel:
Sala; 2 quartos, ambos com cama, colchão e guarda-roupa; Banheiro social com box; Cozinha com armários; Área de serviço integrada à cozinha; 1 vaga de garagem.
Mobiliado com:
Sofá; Mesa com 4 cadeiras; Lustre; Cortinas; Geladeira; Botijão de gás; Camas com colchões; Guarda-roupas nos dois quartos.
Localizado no Bairro Havaí, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, oferecendo fácil acesso às principais linhas de ônibus, além de estar próximo a supermercados, farmácias, escolas, comércios e diversos serviços que facilitam o dia a dia.
Condomínio: valor informado não inclui o consumo de água, que é cobrado à parte.
Forma de locação: seguro fiança mensal a partir de 9% sobre o valor do aluguel, condomínio e IPTU.
Obs. Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço passado pela seguradora. Atenção: Os imóveis serão reservados mediante o pagamento do seguro fiança e da entrega de toda a documentação para elaboração do contrato.
Agende sua visita e conheça este apartamento. Entre em contato para mais informações e aproveite essa excelente oportunidade de locação.
Comodidades Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Havaí os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.650/mês · Alugar ~R$ 1.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.650 /mês
~R$ 2.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 44 m² = R$ 262.014. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.450, ~R$ 580 pagam o imóvel e ~R$ 1.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 145/mês · IPTU R$ 37/mês
entrada R$ 52.403 (20%) + ITBI ~R$ 7.850 + cartório até ~R$ 5.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.500 /mês
R$ 1.300 (R$ 30/m² · 44 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 145/mês · IPTU R$ 37/mês
Comprar custa ~R$ 1.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 590.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 1.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.