R$ 4.250/m² · comum na região
Média das casas à venda no Vila Rica: R$ 4.386/m²
Pedidos: 7.314 casas à venda na região Pampulha (no Vila Rica, só 13 anúncios) em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço comum na região: metade dos 7.314 casas à venda na região Pampulha pede entre R$ 4.028 e R$ 7.040 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.896 e R$ 9.000 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Pampulha pedem entre R$ 2.896 e R$ 9.000 por m² 7.314 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 13 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 4.250 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.386 |
A conta: R$ 850.000 ÷ 200 m² = R$ 4.250/m²; 4.250 ÷ 4.386 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 7.314 anúncios da região em 5 sites.
IPTU R$ 82 por mês
Rua Raimunda Silva Mendonça, Vila Rica, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Raimunda Silva Mendonca →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Localizada no charmoso bairro da Liberdade, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um total de 4 quartos, ela é ideal para famílias que desejam espaço e comodidades. A região é conhecida por sua rica cultura e diversidade, proporcionando uma experiência única de moradia. Além disso, a proximidades de importantes pontos de interesse tornam esta casa ainda mais atrativa. Um dos destaques é a proximidades do Aeroporto da Pampulha, oficialmente conhecido como Aeroporto Carlos Drummond de Andrade, que facilita o acesso a viagens nacionais e internacionais. A Liberdade é um bairro que combina tradição e modernização, oferecendo uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer. Esta casa é perfeita para quem deseja viver em um ambiente que equilibra tranquilidades e conveniências. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele pode proporcionar para você e sua família.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.050 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 82/mês
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 850.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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