R$ 4.600/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Colégio Batista: R$ 4.483/m²
Pedidos: 267 casas à venda no Colégio Batista em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 267 casas à venda no Colégio Batista pede entre R$ 3.421 e R$ 5.388 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.278 e R$ 6.333 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.278 e R$ 6.333 por m² 267 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 4.600 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.483 |
A conta: R$ 690.000 ÷ 150 m² = R$ 4.600/m²; 4.600 ÷ 4.483 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 267 anúncios do Colégio Batista em 5 sites.
IPTU R$ 137 por mês
24 parecidos no Colégio Batista ↓
Rua Saldanha da Gama, Colégio Batista, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Saldanha da Gama →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Localizada no charmoso bairro do Colégio Batista, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com quatro amplos quartos, a propriedade é ideal para famílias que necessitam de espaço e funcionalismo. Além disso, a casa já vem completamente mobiliada, permitindo que os novos moradores se instalem com facilidade e sem preocupações adicionais. A localização é outro ponto forte desta propriedade. Situada próxima à Estação Lagoinha, a mobilização é facilitada, oferecendo acesso rápido e conveniente ao transporte público, ideal para quem precisa se deslocar diariamente para o trabalho ou para outros compromissos na cidade. O Colégio Batista é conhecido por sua tranquilização e segurança, tornando-se um lugar perfeito para criar uma família ou desfrutar de uma vida serena e confortável. Com uma combinação de comodidades modernas e uma localização estratégica, esta casa é uma escolha excepcional para quem busca um novo lar. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele pode oferecer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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24 parecidos no Colégio Batista os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.600/mês · Alugar ~R$ 4.450/mês
Comprar este
~R$ 6.600 /mês
~R$ 6.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 690.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.500, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 137/mês
entrada R$ 138.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.700 + cartório até ~R$ 15.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.450 /mês
R$ 4.313 (R$ 29/m² · 150 m²)
Média de 21 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 137/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~5 min · Rodoviária ~5 min · Santa Casa ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 690.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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