R$ 18,00/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 56% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Silveira, só 24 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (250 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 24 anúncios | |
| Este anúncio pede 56% menos por m² que os apartamentos do bairro | 18,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 40,45 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 250 m² = R$ 18,00/m²/mês; 18,00 ÷ 40,45 = 0,44. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Silveira: R$ 40,45/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.169 por mês no total Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 19
Rua Carlos Turner, Silveira, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Carlos Turner →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 11/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento COBERTURA para LOCAÇÃO no bairro Silveira, cidade Belo Horizonte/MG.
1º pavimento: Sala em “L” ampla, clara e arejada para 02 ambientes com piso em tabua corrida, teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas, escada em alvenaria com acesso ao 2° andar. Cozinha modificada, moderna e ampla, pisos e bancadas em granito, totalmente revestida em armários. Fogão e coifa embutidos. Despensa ampla com bastante prateleiras. Corredor de acesso aos quartos. 03 quartos amplos, claros e ventilados com pisos em taco, todos com armários planejados e embutidos, sendo 01 quarto (Casal) com suíte.
2° pavimento: Sala com piso em granito, porta de correr em vidro blindex com acesso a área externa. Banheiro de Apoio. Área Externa coberta com linda vista. Área De Serviço Coberta. Churrasqueira. Espaço coberto com SPA e TV.
Planejados em MDF de altíssima qualidade.
Prédio sem elevador.
Garagem: 02 vagas coberta, demarcadas e em linha.
Proximidades: Bares, Restaurantes, Escola, Farmácia, Minas Shopping, Mc Donald, Supermercados.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Para mais informações entre em contato 3 1 2 5 1 5 - 5 1 5 1 Atualizado por Só Morar Imóveis ]]>
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.250/mês · Alugar ~R$ 5.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.250 /mês
~R$ 16.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 250 m² = R$ 1.763.889. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.550, ~R$ 3.900 pagam o imóvel e ~R$ 12.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 352.778 (20%) + ITBI ~R$ 52.900 + cartório até ~R$ 38.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.150 /mês
R$ 4.500 (R$ 18/m² · 250 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 12.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.