♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Outro em Estoril
R$ 60.000/mês

R$ 43,17/m²/mês

R$ 60.186 por mês no total IPTU R$ 186

Mesmo preço desde .

14 parecidos no Estoril ↓

Outro Estoril 1.390 m² 0 quartos 11 banheiros 20 vagas

Avenida Raja Gabaglia, Estoril, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 10/08/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Localizado na cidade de Belo Horizonte, este prédio comercial com 1.390,00 m² é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com características que atendem diversas necessidades.

Características do Prédio:

Possui 03 pavimentos compostos por amplas salas. 1º pavimento dividido em 04 salas, 02 banheiros e 02 copas, o 2º piso com 300m², 05 salas amplas e 04 banheiros, o 3º piso com 300m², vão livre e 02 banheiros, a parte dos fundos possui aproximadamente 490m² distribuídos em um estoque, banheiro, copa, mezanino com 03 salas, espaço gourmet com churrasqueira, mais 02 banheiros externos e 20 vagas de garagem cobertas internas.

  • 11 banheiros total.
  • 01 cozinha e piso em ardósia e cerâmica, pronto para uso.
  • Fachada em pele de vidro espelhado azuis, oferecendo modernidade e sofisticação.

Este excelente prédio comercial está situado em uma área privilegiada na Raja Gabaglia próximo ao Supermercado Verdemar, com fácil acesso e em uma região movimentada, ele oferece visibilidade e conveniência para seus clientes e colaboradores.

Temos outras opções de prédios comerciais para locação e venda em Belo Horizonte e todo Brasil.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Prédios Comerciais.

A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre

Comodidades Interfone Ar-condicionado
Citadas na descrição Churrasqueira
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

14 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 102.200/mês · Alugar ~R$ 60.200/mês

Comprar um parecido

~R$ 102.200 /mês

~R$ 102.000

IPTU R$ 186/mês

entrada R$ 2.171.875 (20%) + ITBI ~R$ 325.800 + cartório até ~R$ 238.900

Alugar este

~R$ 60.200 /mês

R$ 60.000 (R$ 43/m² · 1.390 m²)

IPTU R$ 186/mês

Comprar custa ~R$ 42.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 24.350.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 60.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.