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anúncio em Zap Outro em Vila da Serra
R$ 3.000/mês

R$ 83,33/m²/mês

R$ 3.432 por mês no total Condomínio R$ 420 + IPTU R$ 12

Mesmo preço desde .

52 parecidos no Vila da Serra ↓

Outro Vila da Serra 36 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 17/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Sala Comercial para alugar na Vila da Serra em Nova Lima/MG, no edifício Medcare Vila da Serra com área de 36m², além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, ao lado do condomínio Unique Residence. Sala comercial disponível para locação, com ótima localização, fácil acesso e infraestrutura, em um moderno edifício comercial, que possui amplo recuo frontal, e uma entrada suntuosa com pé direito duplo que destaca esta charmosa construção. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, a sala oferece as seguintes características:

  • Contrapiso
  • Banheiro com piso em porcelanato
  • Duto de oxigênio
  • Vista para o Vale

O edifício conta com os seguintes diferenciais:

  • Portaria física;
  • Sistema de monitoramento;
  • Controle de Acesso;
  • Hall Social decorado;
  • 03 elevadores, sendo um para maca;
  • Carregador para carros elétricos.

Sugestões de Uso para o Imóvel:

O sala possui características ideais para a instalação de diferentes tipos de negócio, especialmente aqueles que valorizam boa localização, conforto e funcionalidade. Abaixo listamos algumas sugestões de segmentos que podem beneficiar bastante do espaço:

  • Clinica de estética
  • Consultório médico;
  • Consultório odontológico.

Temos outras opções de Sala comerciais para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo!

Somos especialistas em locação e venda de Sala Comerciais. Entre em contato hoje mesmo com a melhor imobiliária de Belo Horizonte — #Sempre

Comodidades Elevador Ar-condicionado
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O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.850/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês

Comprar um parecido

~R$ 4.850 /mês

~R$ 4.450

condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 12/mês

entrada R$ 94.426 (20%) + ITBI ~R$ 14.150 + cartório até ~R$ 10.400

Alugar este

~R$ 3.450 /mês

R$ 3.000 (R$ 83/m² · 36 m²)

condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 12/mês

Comprar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 3.000/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.