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anúncio em Zap Outro em Serra
R$ 27.000/mês

R$ 100,00/m²/mês · muito acima da média

Mesmo preço desde .

16 parecidos no Serra ↓

Outro Serra 270 m² 0 quartos 3 banheiros 0 vagas

Rua Bernardo Figueiredo, Serra, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 23/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Andar corrido para alugar na Serra em Belo Horizonte/ MG, no edifício Corporate Serra com área de 270 m² mobiliado além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, próximo a praça Milton Campos e a avenidas Afonso Pena. Aluguel de andar corrido em um moderno edifício comercial, que possui amplo recuo frontal, e uma entrada suntuosa com pé direito duplo que destaca esta charmosa construção. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, o andar oferece as seguintes características:

  • Andar mobiliado;
  • Piso porcelanato;
  • 01 cozinha montada;
  • 02 sanitários;
  • 02 salas de reunião, cabine individual e área comercial ampla.

O edifício conta com os seguintes diferenciais:

  • Acessibilidade;
  • 05 elevadores;
  • Portaria 24 horas;
  • Segurança 24 horas;
  • Estacionamento rotativo;
  • Sistema de monitoramento por CFTV;
  • Rooftop de 300 m² com vista privilegiada para a Serra do Curral;
  • Controle de acesso por catraca eletrônica com controle biométrico e portaria física;
  • No rooftop conta com sala de estar e cozinha montada com geladeira e microondas.

Sugestões de Uso para o Imóvel:

O andar possui características ideais para a instalação de diferentes tipos de negócio, especialmente aqueles que valorizam boa localização, conforto e funcionalidade. Abaixo listamos algumas sugestões de segmentos que podem beneficiar bastante do espaço:

  • Clinicas;
  • Empresas de TI;
  • Escritórios corporativos em geral.

Temos outras opções de andares comerciais para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima .

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Andares Comerciais.

A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre

Comodidades Portaria 24h Elevador Interfone Ar-condicionado
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.950/mês · Alugar ~R$ 27.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 18.950 /mês

~R$ 18.950

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 403.291 (20%) + ITBI ~R$ 60.500 + cartório até ~R$ 44.350

Alugar este

~R$ 27.000 /mês

R$ 27.000 (R$ 100/m² · 270 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Alugar custa ~R$ 8.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.500.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Savassi · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 27.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.