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anúncio em Zap Outro em Cachoeirinha
R$ 15.300/mês

R$ 22,50/m²/mês

Mesmo preço desde .

3 parecidos no Cachoeirinha ↓

Outro Cachoeirinha 680 m² 0 quartos 2 banheiros 0 vagas

Avenida Presidente Antônio Carlos, Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 10/08/2026

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Descrição de quem anuncia

Aluguel de Loja em Belo Horizonte com área de 680,00 m².

loja a varejo de aproximadamente 680 m², divididos em área de escritório, banheiro e copa, entregando ainda uma vitrine de frente para uma das principais avenidas da cidade, com recuo frontal contendo 70m de comprimento e aproximadamente 40m de fachada para exposição de showroom. Duas portas de aço com acionamento eletrônico.

Localizado a 500m para a saída do Anel rodoviário, sentido BR-040, em fácil acesso escoando para as principais vias de saídas da cidade, a região entrega total infraestrutura urbana de frente ao corredor da estação MOVE que interliga diversos pontos da cidade para chegada em transportes públicos. A região é composta por diversificadas redes de comércio em geral e estabelecimentos alimentícios.

Ideal para empresas de estoque em geral, empresas do segmento atacadista ou varejo e prestadores de serviços.

Temos outras opções de Lojas para locação e venda em Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Lojas Comerciais.

A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.750/mês · Alugar ~R$ 15.300/mês

Comprar um parecido

~R$ 18.750 /mês

~R$ 18.750

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 398.788 (20%) + ITBI ~R$ 59.800 + cartório até ~R$ 43.850

Alugar este

~R$ 15.300 /mês

R$ 15.300 (R$ 23/m² · 680 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 3.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.450.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min

  • UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
  • Rodoviária · ~9 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 15.300/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.