♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Outro em Estoril
R$ 130.000/mês

R$ 118,18/m²/mês

Mesmo preço desde .

10 parecidos no Estoril ↓

Outro Estoril 1.100 m² 0 quartos 10 banheiros 6 vagas

Rua Desembargador Edésio Fernandes, Estoril, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 23/09/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Prédio para alugar em Belo Horizonte/MG no bairro Cidade Jardim, com área de 2.279 m² excelente prédio comercial para alugar com uma das melhores localização do bairro próximo à Praça Joaquim Meireles. Aluguel de prédio comercial, se você busca um imóvel comercial bem localizado, com ampla estrutura e grande potencial para diversos tipos de negócios, esta é uma excelente oportunidade. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, o prédio oferece as seguintes características:

O Prédio conta 2.279 m², sendo:

  • 1.100 m² de loja;
  • 380 m² de mezanino;
  • 617 m² de segundo andar sendo este com laje para automóveis;
  • 175 m² de subsolo/garagem;
  • Já incluso IPTU.

Sugestões de Uso para o Imóvel:

O Prédio possui características ideais para a instalação de diferentes tipos de negócio, especialmente aqueles que valorizam boa localização, conforto e funcionalidade. Abaixo listamos algumas sugestões de segmentos que podem beneficiar bastante do espaço:

  • Academias;
  • Supermercados;
  • Lojas em geral e mais.

Temos outras opções de Prédios para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo!

Somos especialistas em locação e venda de Prédio. Entre em contato hoje mesmo com a melhor imobiliária de Belo Horizonte. #Sempre

Comodidades Ar-condicionado
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

10 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 80.750/mês · Alugar ~R$ 130.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 80.750 /mês

~R$ 80.750

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 1.718.750 (20%) + ITBI ~R$ 257.800 + cartório até ~R$ 189.050

Alugar este

~R$ 130.000 /mês

R$ 130.000 (R$ 118/m² · 1.100 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Alugar custa ~R$ 49.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 19.250.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min

  • Savassi · ~9 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 130.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.