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R$ 32.000/mês

R$ 235,29/m²/mês · muito acima da média

Mesmo preço desde .

74 parecidos no Savassi ↓

Outro Savassi 136 m² 0 quartos 3 banheiros 0 vagas

Rua Rio Grande do Norte, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 10/08/2026

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Descrição de quem anuncia

Andar corrido para alugar na Savassi em Belo Horizonte/MG com área de 136 m² mobiliado, além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, próximo à Praça da Savassi, e as avenidas Getúlio Vargas e Cristóvão Colombo.

Aluguel de andar corrido em um moderno edifício comercial, que possui amplo recuo frontal, e uma entrada suntuosa com pé direito duplo que destaca esta charmosa construção. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, o andar oferece as seguintes características:

Andar corporativo totalmente mobiliado, contemplando ampla sala principal com layout funcional e capacidade para até 30 posições de trabalho, pronto para ocupação imediata;

Espaço composto por sala de reunião equipada e segunda sala de apoio, ideais para uso operacional ou administrativo;

Copa de apoio mobiliada, com aparador, além de cozinha estruturada com bancada, pia e geladeira, proporcionando praticidade no dia a dia da equipe;

Infraestrutura sanitária composta por 01 banheiro de uso comum, banheiro exclusivo de apoio à sala de reunião e 02 sanitários independentes (masculino e feminino);

Estacionamento rotativo com aproximadamente 150 vagas disponíveis, com locação realizada à parte;

As despesas de IPTU, condominio e energia estão inclusas no valor do aluguel;

Empreendimento conta com rooftop completo, além de salas de reunião anexas para uso compartilhado dos condôminos, agregando conforto e áreas colaborativas ao ambiente corporativo;

01 banheiro PNE localizado no hall do andar, com previsão para ampliação e construção de novos sanitários;

Edifício de alto padrão, equipado com 04 elevadores, infraestrutura moderna e portaria com funcionamento 24 horas, garantindo segurança e comodidade.

Temos outras opções de andares comerciais para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Andares Comerciais.

A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre

Comodidades Portaria 24h Elevador Interfone Mobiliado Ar-condicionado
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.500/mês · Alugar ~R$ 32.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 10.500 /mês

~R$ 10.500

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 223.797 (20%) + ITBI ~R$ 33.550 + cartório até ~R$ 24.600

Alugar este

~R$ 32.000 /mês

R$ 32.000 (R$ 235/m² · 136 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Alugar custa ~R$ 21.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~2 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 32.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.