♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Apartamento em Candelária
R$ 2.100/mês
R$ 28,00/m²/mês · comum na região
Preço do m² por mês comum na região · Venda Nova
Este anúncio R$ 28,00/m²/mêsPreço comum na região
R$ 21,69 R$ 47,50 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Candelária: R$ 32,86/m²/mês

Pedidos: 181 apartamentos para alugar na região Venda Nova (no Candelária, só 22 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (75 m²)

Preço comum na região: metade dos 181 apartamentos para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 26,09 e R$ 38,89 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 21,69 e R$ 47,50 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 21,69 e R$ 47,50 por m² ao mês 181 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 22 anúncios
Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro 28,00
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 32,86

A conta: R$ 2.100 ÷ 75 m² = R$ 28,00/m²/mês; 28,00 ÷ 32,86 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 181 anúncios da região em 5 sites.

R$ 2.411 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 11

Baixou ▼ 8,7 % desde : era R$ 2.300

9 parecidos no Candelária ↓

Apartamento Candelária 75 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
Citadas na descrição Varanda

Rua Farmacêutico Raul Machado, Candelária, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 26/09/2026

Falar com quem anuncia em Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição

APARTAMENTO DE COBERTURA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CANDELÁRIA. Um imóvel para quem valoriza espaço, praticidade e uma localização que facilita a rotina. Com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma área de cobertura para aproveitar como quiser, este apartamento reúne características que fazem diferença no dia a dia. O apartamento oferece: 02 quartos, sendo 01 suíte Suíte com armário e box Sala ampla com varanda Cozinha com armários Banheiro social com armário e box 02 banheiros completos Quartos bem arejados e iluminados Área de serviço coberta Área de cobertura 01 vaga de garagem coberta e demarcada CANDELÁRIA UMA REGIÃO COMPLETA PARA VIVER BEM Localizado na Rua Fernando Pereira Magalhães, o imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, mas com uma grande variedade de comércio e serviços ao redor. Um dos grandes diferenciais é a proximidade com a Rua Érico Veríssimo, importante eixo comercial do Candelária, onde você encontra estabelecimentos para resolver as necessidades do dia a dia, como supermercados, farmácias, padarias, bancos, lojas e diversos serviços. A região também está conectada ao tradicional centro comercial de Venda Nova, especialmente pelo eixo da Rua Padre Pedro Pinto, conhecido pela forte concentração de comércio e serviços. COMÉRCIO E SERVIÇOS POR PERTO Na região você encontra opções de supermercados, farmácias, padarias e comércio em geral, incluindo estabelecimentos na própria região do Candelária e nos eixos comerciais de Venda Nova. Outro ponto interessante é a proximidade com o eixo da Estação Vilarinho Para quem gosta de ter tudo por perto, a região também conta com o Shopping Estação BH, na Avenida Cristiano Machado. A localização também favorece quem precisa se deslocar pela região: Av. Érico Veríssimo; Av. Vilarinho; Rua Padre Pedro Pinto; Av. Cristiano Machado; Av. Dom Pedro I. Um imóvel que combina espaço interno, área externa e uma localização estratégica para quem quer ter comércio, serviços, mobilidade e conveniência ao alcance. Entre em contato e agende sua visita!

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

9 parecidos no Candelária os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.250/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês

Comprar um parecido

~R$ 4.250 /mês

~R$ 3.950

condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 11/mês

entrada R$ 84.313 (20%) + ITBI ~R$ 12.650 + cartório até ~R$ 9.250

Alugar este

~R$ 2.400 /mês

R$ 2.100 (R$ 28/m² · 75 m²)

condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 11/mês

Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 950.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min

  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
08/08/2026 13/08/2026 R$ 2.300/mês 75 m² preço anterior
04/09/2026 26/09/2026 R$ 2.100/mês 75 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar