R$ 13,75/m²/mês
4 parecidos no Cidade Industrial ↓
Rua Jornalista Zoltan Glueck, 1.111, Cidade Industrial, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 23/09/2026
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Galpão para alugar em Contagem/MG no bairro Cidade Industrial com fácil acesso a av. Babita Camargo e a Rodovia 381, que conta com área construída de 4.000m² , para uso logístico e além disso, industrial. Aluguel de galpões em Contagem/MG em região tipicamente ocupada por industrias e centros de distribuição, com forte vocação para operações de last mile, bem como rica em transporte público e dotados de infra estrutura urbana, como vias asfaltadas e amplo comércio.
Este galpão para locação se destaca por:
- Refeitório;
- Banheiros;
- Vestiários;
- Altura de 5 e 8 metros;
- Piso usinado e polido;
- Estoque e manuseio de empilhadeiras;
- Acesso independente para pedestres;
- área para armazenagem de 8.000m²;
- Docas cobertas para carga e descarga;
- Área administrativa composta por salas.
- Acessibilidade para carretas internas no galpão;
- Infraestrutura com guarita para segurança e portaria;
- Além de contar com uma área administrativa composta por salas.
Não encontrou o galpão pra locação que precisava? Entre em contato com a Sempre Soluções, somos uma consultoria especializada em galpões e contamos com uma equipe especializada em prospecção de imóveis industriais e comerciais que buscará no mercado a melhor solução para sua empresa.
Temos outras opções de galpões para locação e venda em Contagem e região metropolitana de Belo Horizonte.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Galpões Comerciais.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Cidade Industrial os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 103.850/mês · Alugar ~R$ 55.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 103.850 /mês
~R$ 103.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 4.000 m² = R$ 11.055.276. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 103.850, ~R$ 24.550 pagam o imóvel e ~R$ 79.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 2.211.055 (20%) + ITBI ~R$ 331.650 + cartório até ~R$ 243.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 55.000 /mês
R$ 55.000 (R$ 14/m² · 4.000 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 48.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 24.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~7 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 55.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.