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R$ 4.500/mês

R$ 55,56/m²/mês

R$ 5.250 por mês no total Condomínio R$ 750

Mesmo preço desde .

66 parecidos no Funcionários ↓

Outro Funcionários 81 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

Rua Santa Rita Durão, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 17/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Sala Comercial para alugar no Bairro Funcionários em Belo Horizonte/MG com área de 80 m², além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, próximo à Avenida Afonso Pena. Aluguel de sala comercial, com ótima localização situada em uma região estratégica próxima a comércios, bancos e transporte público, oferecendo praticidade e visibilidade, ideal para quem deseja montar ou expandir seus negócios espaço funcional e bem localizado, a sala oferece as seguintes características:

  • 80 m²;
  • Sala no Shell;
  • 1 Banheiro;
  • Janelas amplas;
  • Portaria Física;
  • Acesso digital 24hrs;
  • Condomínio com IPTU incluso.

Sugestões de Uso para o Imóvel: A Sala possui características ideais para a instalação de diferentes tipos de negócio, especialmente aqueles que valorizam boa localização, conforto e funcionalidade.

Temos outras opções de Salas comerciais para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e região.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo!

Somos especialistas em locação e venda de Salas Comerciais. Entre em contato hoje mesmo com a melhor imobiliária de Belo Horizonte — #Sempre

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.850/mês · Alugar ~R$ 5.250/mês

Comprar um parecido

~R$ 6.850 /mês

~R$ 6.100

condomínio R$ 750/mês

entrada R$ 129.600 (20%) + ITBI ~R$ 19.450 + cartório até ~R$ 14.250

Alugar este

~R$ 5.250 /mês

R$ 4.500 (R$ 56/m² · 81 m²)

condomínio R$ 750/mês

Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~2 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 4.500/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.