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anúncio em Zap Outro em Funcionários
R$ 10.000/mês

R$ 117,65/m²/mês · muito acima da média

R$ 12.004 por mês no total Condomínio R$ 1.954 + IPTU R$ 50

Mesmo preço desde .

66 parecidos no Funcionários ↓

Outro Funcionários 85 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

Praça Benjamin Guimarães, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 10/08/2026

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Descrição de quem anuncia

Aluguel de sala comercial na região da Savassi, espaçosa sala comercial de 85m² no Edifício ABC– All Business Center. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, a sala oferece as seguintes características:

  • Piso no porcelanato.
  • Janelas amplas que proporcionam excelente iluminação natural.
  • 02 banheiros privativo para maior comodidade.

-Copa com pia e bancada.

  • Sala pronta para locação dividida em 02 salas com ar-condicionado.
  • 01 Vaga.

O Edifício ABC– All Business Center apresenta uma infraestrutura de alto padrão, com destaque para:

  • Fachada revestida em granito e vidro transparente, conferindo sofisticação e modernidade à construção;
  • Sistema de segurança 24 horas, com monitoramento por CFTV para tranquilidade dos ocupantes;
  • Controle de acesso por catracas por reconhecimento facial;
  • Elevadores modernos para acesso facilitado;

Localização privilegiada no Funcionários, facilitando o acesso a diversos serviços e comércios e as principais avenidas como Av. Afonso Pena esquina de Av. Getúlio Vargas.

Temos outras opções de salas comerciais para locação e venda nas cidades de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Salas Comerciais.

A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre

Comodidades Portaria 24h Elevador Interfone Ar-condicionado
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.400/mês · Alugar ~R$ 12.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 8.400 /mês

~R$ 6.400

condomínio R$ 1.954/mês · IPTU R$ 50/mês

entrada R$ 136.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.400 + cartório até ~R$ 14.950

Alugar este

~R$ 12.000 /mês

R$ 10.000 (R$ 118/m² · 85 m²)

condomínio R$ 1.954/mês · IPTU R$ 50/mês

Alugar custa ~R$ 3.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~1 min · Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min

  • Savassi · ~1 min de carro
  • Santa Casa · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 10.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.