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anúncio em Zap Outro em Carmo
R$ 7.000/mês

R$ 63,64/m²/mês

R$ 8.660 por mês no total Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 60

Mesmo preço desde .

12 parecidos no Carmo ↓

Outro Carmo 110 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

Rua Andaluzita, Carmo, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 23/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Andar corrido para alugar no bairro Carmo em Belo Horizonte/MG com área de 110 m², além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, próximo à Avenida do Contorno. Aluguel de andar corrido em um moderno edifício comercial, que possui amplo recuo frontal, e uma entrada suntuosa com pé direito duplo que destaca esta charmosa construção. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, O imóvel oferece flexibilidade para adaptações, conforme as necessidades específicas de cada negócio o andar oferece as seguintes características:

•Andar de 110m²; •04 Banheiros; •01 Sala de reunião; •Copa Compartilhada; •Ar condicionado; •02 Vagas. Manutenção do ar condicionado para ½ andar: R$400,00/ mensais (contratação direta com o fornecedor).

Sugestões de Uso para o Imóvel: O Andar possui características ideais para a instalação de diferentes tipos de negócio, especialmente aqueles que valorizam boa localização, conforto e funcionalidade. Abaixo listamos algumas sugestões de segmentos que podem beneficiar bastante do espaço:

  • Escritórios de contabilidade;
  • Advocacia;

Temos outras opções de Andares Corridos para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo!

Somos especialistas em locação e venda de Andares Corridos. Entre em contato hoje mesmo com a melhor imobiliária de Belo Horizonte. #Sempre

Comodidades Elevador
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O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.450/mês · Alugar ~R$ 8.650/mês

Comprar um parecido

~R$ 12.450 /mês

~R$ 10.800

condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 60/mês

entrada R$ 230.000 (20%) + ITBI ~R$ 34.500 + cartório até ~R$ 25.300

Alugar este

~R$ 8.650 /mês

R$ 7.000 (R$ 64/m² · 110 m²)

condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 60/mês

Comprar custa ~R$ 3.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Savassi · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 7.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.