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anúncio em Zap Outro em Savassi
R$ 35.000/mês

R$ 87,50/m²/mês · muito acima da média

R$ 35.248 por mês no total IPTU R$ 248

Mesmo preço desde .

55 parecidos no Savassi ↓

Outro Savassi 400 m² 0 quartos 5 banheiros 0 vagas

Rua Sergipe, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 10/08/2026

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Descrição de quem anuncia

Loja para alugar na cidade de Belo Horizonte com 400m² em vão livre

Loja para alugar no bairro Savassi em Belo Horizonte/MG com área de 400m², além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, próximo aos bares e a Praça Savassi.

Com excelente fachada, vitrine ampla e fácil acesso, esta loja para locação oferece ótima visibilidade para atrair mais clientes. O imóvel também proporciona flexibilidade para adaptações, de acordo com as necessidades específicas de cada negócio. Além disso, localizada em uma região estratégica para quem deseja montar ou expandir seus negócios, é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. A loja oferece as seguintes características:

  • Excelente loja de 400 m² em vão livre com acessibilidade;
  • 01 cozinha ampla e estoque;
  • 03 banheiros sendo 01 PCD e 02 de apoio para funcionários;
  • Varanda ampla em frente coberta
  • Ótima localização e visibilidade na Savassi próxima a Praça da Savassi;

Excelente localização na R. Sergipe, entre R. Tomé de Souza e R. Antonio de Albuquerque, no coração da Savassi.

Temos outras opções de Lojas para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo!

Somos especialistas em locação e venda de Lojas. Entre em contato hoje mesmo com a melhor imobiliária de Belo Horizonte — #Sempre

Comodidades Varanda
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.150/mês · Alugar ~R$ 35.250/mês

Comprar um parecido

~R$ 31.150 /mês

~R$ 30.900

IPTU R$ 248/mês

entrada R$ 658.228 (20%) + ITBI ~R$ 98.750 + cartório até ~R$ 72.400

Alugar este

~R$ 35.250 /mês

R$ 35.000 (R$ 88/m² · 400 m²)

IPTU R$ 248/mês

Alugar custa ~R$ 4.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.400.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
  • Santa Casa · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 35.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.