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anúncio em Zap Outro em Savassi
R$ 38.500/mês

R$ 110,00/m²/mês · muito acima da média

R$ 42.145 por mês no total Condomínio R$ 3.500 + IPTU R$ 145

Mesmo preço desde .

57 parecidos no Savassi ↓

Outro Savassi 350 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Rua Rio Grande do Norte, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 10/08/2026

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Descrição de quem anuncia

Andar corrido para alugar na Savassi com área de 350m², além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, próximo à Praça da Savassi, e as avenidas Getúlio Vargas e Cristóvão Colombo. Aluguel de andar corrido em um moderno edifício comercial, que possui amplo recuo frontal, e uma entrada suntuosa com pé direito duplo que destaca esta charmosa construção. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, o andar oferece as seguintes características:

  • Andar em vão livre com piso elevado em granito;
  • Estacionamento rotativo com 150 vagas e aluguel a parte;
  • IPTU ainda não desmembrado valor incluso no Condomínio;
  • Rooftop completo e salas de reuniões anexas de uso comum dos condôminos;
  • 01 banheiro PNE no hall do andar com previsão para construção de mais sanitários;
  • Edifício alto luxo, com 04 elevadores, estrutura do condomínio com portaria 24 horas.

Temos outras opções de andares comerciais para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Andares Comerciais.

A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre

Comodidades Portaria 24h Elevador Interfone
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.700/mês · Alugar ~R$ 42.150/mês

Comprar um parecido

~R$ 30.700 /mês

~R$ 27.050

condomínio R$ 3.500/mês · IPTU R$ 145/mês

entrada R$ 575.949 (20%) + ITBI ~R$ 86.400 + cartório até ~R$ 63.350

Alugar este

~R$ 42.150 /mês

R$ 38.500 (R$ 110/m² · 350 m²)

condomínio R$ 3.500/mês · IPTU R$ 145/mês

Alugar custa ~R$ 11.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.450.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~2 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 38.500/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.