R$ 39,29/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,16/m²/mês
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (140 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 921 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 39,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,16 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 140 m² = R$ 39,29/m²/mês; 39,29 ÷ 46,16 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 6.441 por mês no total Condomínio R$ 890 + IPTU R$ 51
Baixou ▼ 15,4 % desde : era R$ 6.500
Rua Ulisses Marcondes Escobar, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Ulisses Marcondes Escobar →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Prédio com 01 apartamento por andar, 100% revestido com elevador panorâmico, gás canalizado, sistema de segurança, salão de festas, sauna, quadra poliesportiva, academia, hall social decorado e jardins.
Sala ampla para 02 ambientes, com piso em porcelanato, iluminação planejada, rebaixamento em gesso, armários, espelhos e lavabo com bancada em granito, armário, espelho e piso em porcelanato. Varanda gourmet com vista definitiva, churrasqueira, armários, bancadas em granito, fecha com cortina de vidro e piso em porcelanato. 04 quartos sendo 03 montados com armários planejados, piso em laminado de madeira, sendo 02 suítes sendo 01 com armários, bancada em granito, Box em blindex, espelho e piso em cerâmica e 01 com com armários, bancada em granito, Box em blindex, hidromassagem e piso em cerâmica. Banho social com armários, bancada em granito, Box em blindex, espelho e piso em cerâmica. Cozinha Americana montada com armários planejados, sob e sobre bancada em granito e piso em granito. Área de serviço montada com armários planejados e piso em cerâmica. DCE com armários e piso em cerâmica.
02 vagas livres e cobertas.
Alugue sem fiador, sem seguro fiança. *O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada com apresentação da guia. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. Para uso da Plataforma Gestão de Serviços (PGS) ou seguro fiança locatícia, deverá ser feito cotação com nossos consultores de locação Valor de metragem do imóvel é aproximado.
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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225 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.050/mês · Alugar ~R$ 6.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.050 /mês
~R$ 11.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 140 m² = R$ 1.184.615. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.150, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 890/mês · IPTU R$ 51/mês
entrada R$ 236.923 (20%) + ITBI ~R$ 35.550 + cartório até ~R$ 26.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.450 /mês
R$ 5.500 (R$ 39/m² · 140 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 890/mês · IPTU R$ 51/mês
Comprar custa ~R$ 5.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2026 | 03/09/2026 | R$ 6.500/mês | 140 m² | preço anterior |
| 04/09/2026 | 15/10/2026 | R$ 6.200/mês | 140 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 5.500/mês | 140 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.