O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Prado, por R$ 6.900/mês, 4 quartos.
R$ 19,11/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 39 casas para alugar no Prado em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (361 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 39 casas para alugar no Prado (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15,17 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 15,17 e R$ 55,56 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 19,11 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Prado em 5 sites.
R$ 6.935 por mês no total IPTU R$ 35
Rua Turmalina, Prado, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa em excelente localização no Prado, próximo ao Verdemar, Igreja Cura D'Ars, no melhor ponto do bairro, pode ser para residência ou comercial. 1° piso: Lavabo; Sala de estar e visita, com piso em granito; 2 quartos amplos, sendo uma suíte máster e uma suíte, armários, piso em tábua corrida; Cozinha de apoio, piso em granito; 03 vagas de garagem; 2° piso: 2 quartos amplos, piso em tábua corrida; 2 Banhos, sauna desativada; 2 varandas amplas, sendo uma para rua e a outra para os fundos da casa; Parte coberta espaçosa. Parte inferior da casa: Cozinha ampla e copa com armários, piso em granito; Lavanderia; Quarto de despejo; Quintal cimentado. * É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel ** Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. **** A reserva do imóvel só poderá ser solicitada junto ao proprietário, após a entrega de toda a documentação completa, incluindo a garantia locatícia. apartamentos no prado; apartamentos do Gutierrez; apartamento no santo agostinho;
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
13 parecidos no Prado casa, 271–451 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.250/mês · Alugar ~R$ 6.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.250 /mês
~R$ 19.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 361 m² = R$ 2.045.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.200, ~R$ 4.550 pagam o imóvel e ~R$ 14.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 409.133 (20%) + ITBI ~R$ 61.350 + cartório até ~R$ 45.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.950 /mês
R$ 6.900 (R$ 19/m² · 361 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 35/mês
Comprar custa ~R$ 12.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~9 min
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 6.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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