R$ 78,98/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 128% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 480 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Dom Cabral, só 16 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço de topo na região: pede mais que 9 em cada 10 dos 480 apartamentos para alugar na região Noroeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,07 por m² ao mês 480 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 16 anúncios | |
| Este anúncio pede 128% mais por m² que os apartamentos do bairro | 78,98 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 34,67 |
A conta: R$ 3.870 ÷ 49 m² = R$ 78,98/m²/mês; 78,98 ÷ 34,67 = 2,28. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 480 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Dom Cabral: R$ 34,67/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.518 por mês no total Condomínio R$ 640 + IPTU R$ 8
Rua Antunes, Dom Cabral, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Antunes →
Anunciado em Zap · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apresentamos uma oportunidade única de morar em um incrível Apartamento no Dom Cabral, Belo Horizonte, com retorno garantido! Este imóvel residencial de 2 dormitórios e 2 banheiros oferece um espaço de vida contemporâneo de impressionantes 60,00 metros quadrados, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com design moderno, o imóvel inclui um jardim amplo, churrasqueira e aceita pets! Desfrute do conforto de um apartamento inteligente, com mobilia e armários embutidos, ar condicionado e fechadura digital. A área de serviço completa e a cozinha com armário garantem funcionalidade ao seu dia a dia. Aproveite os ambientes integrados e amplas janelas que proporcionam uma vista aberta e muita iluminação natural.
Localizado no 3º andar, em um condomínio fechado, esse apartamento oferece segurança e tranquilidade em uma região repleta de conveniências. A infraestrutura do condomínio conta com salão de festas, coleta seletiva de lixo, cabeamento estruturado e conexão à internet.
O Condomín io imínio Parque La Terre é um espaço que entrega a essência de Belo Horizonte. Situado na Rua Antunes, ele oferece uma série de comodidades para enriquecer a vida de seus moradores.
Desde portaria 24 horas até churrasqueira, passando por playground, o Condomínio imínio Parque La Terre proporciona um ambiente de bem-estar e segurança.
A localização estratégica próximo a Instituto Santo Tomás de Aquino (ISTA), Hospital Alberto Cavalcanti, PUC Minas - Campus COREU, parque jabuticabas, Estação Gameleira, Arena MRV, Shopping Xingu agrega praticidade ao dia a dia.
Com essa localização privilegiada na Rua Antunes, deixa você perto de escolas, igrejas, lojas, hospitais e parques, além de fácil acesso a transporte público e rodovias. Construído em janeiro de 2011, o imóvel se encontra em excelente estado, reformado e seguro, com sistema de alarme e câmeras de monitoramento.
Não perca essa chance de viver com conforto, estilo e praticidade no coração de Dom Cabral. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Comodidades Churrasqueira · Salão de festas · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Dom Cabral os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.450/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.450 /mês
~R$ 4.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 49 m² = R$ 512.783. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 640/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 102.557 (20%) + ITBI ~R$ 15.400 + cartório até ~R$ 11.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.500 /mês
R$ 3.870 (R$ 79/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 640/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 3.870/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.870/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.