O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Estrela do Oriente, por R$ 4.200/mês, 3 quartos.
R$ 28,00/m²/mês · comum na região
Pedidos: 284 casas para alugar na região Oeste (no Estrela do Oriente, só 7 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço comum na região: metade dos 284 casas para alugar na região Oeste pede entre R$ 24,29 e R$ 41,61 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
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| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês 284 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio | 28,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 284 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.209 por mês no total IPTU R$ 9
Rua Sebastião Vieira, Estrela do Oriente, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa com 3 quartos sendo 1 com suíte, 01 vaga coberta, estilo colonial com 2 pavimentos ideal para quem busca conforto e espaço, perto de transporte publico e comercio em geral. Se você está em busca de uma casa para alugar que une conforto, modernidade e ótima localização, temos exatamente o que você procura no coração de Betânia, Belo Horizonte. Esta espaçosa casa de 150m² oferece três quartos generosos e três banheiros modernos, ideais para famílias ou para quem gosta de espaço. Ao atravessar a porta principal, você encontrará um ambiente integrado, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha grande, equipada com armários embutidos, proporciona funcionalidade e estilo. As amplas janelas trazem bastante luz natural, criando uma atmosfera acolhedora. A sala de jantar aberta é perfeita para jantares íntimos ou encontros com amigos. A propriedade, situada em uma rua tranquila, é facilmente acessível a transporte público, sendo perfeita para quem precisa de praticidade no dia a dia. Com sua garagem espaçosa e vaga coberta, você terá espaço para carros e motos. Além disso, aceitamos pets, então seu animal de estimação será muito bem-vindo! Com sua excelente localização e em uma área residencial tranquila, esta casa, construída em fevereiro de 1972, conta com todas as facilidades para um estilo de vida confortável. Esta é uma oportunidade única para alugar um imóvel desocupado, pronto para uso, na charmosa Rua Sebastião Vieira, no Betânia. Não perca a chance de viver em um local com infraestrutura perfeita e um investimento garantido! Contate-nos hoje mesmo e descubra seu novo lar. Não perca essa oportunidade única de morar em um ambiente moderno, seguro e acolhedor em Belo Horizonte! Ligue agora mesmo para um de nossos corretores, faça uma simulação e agende sua visita. Obs.: Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço calculado e passado pela seguradora. Forma de locação: seguro fiança. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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1 parecido no Estrela do Oriente casa, 113–188 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.150/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.150 /mês
~R$ 5.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 549.242. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 109.848 (20%) + ITBI ~R$ 16.500 + cartório até ~R$ 12.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.200 /mês
R$ 4.200 (R$ 28/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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