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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Estrela do Oriente, por R$ 4.200/mês, 3 quartos.

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anúncio em Zap Casa em Estrela do Oriente
R$ 4.200/mês
R$ 28,00/m²/mês · comum na região
Preço do m² por mês comum na região · Oeste
Este anúncio R$ 28,00/m²/mêsPreço comum na região
R$ 18,00 R$ 55,17

Pedidos: 284 casas para alugar na região Oeste (no Estrela do Oriente, só 7 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (150 m²)

Preço comum na região: metade dos 284 casas para alugar na região Oeste pede entre R$ 24,29 e R$ 41,61 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês 284 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios
Este anúncio 28,00

Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 284 anúncios da região em 5 sites.

R$ 4.209 por mês no total IPTU R$ 9

Mesmo preço desde .

Casa Estrela do Oriente 150 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

Rua Sebastião Vieira, Estrela do Oriente, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 24/08/2026

Falar com quem anuncia em Zap ↗
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Descrição

Casa com 3 quartos sendo 1 com suíte, 01 vaga coberta, estilo colonial com 2 pavimentos ideal para quem busca conforto e espaço, perto de transporte publico e comercio em geral. Se você está em busca de uma casa para alugar que une conforto, modernidade e ótima localização, temos exatamente o que você procura no coração de Betânia, Belo Horizonte. Esta espaçosa casa de 150m² oferece três quartos generosos e três banheiros modernos, ideais para famílias ou para quem gosta de espaço. Ao atravessar a porta principal, você encontrará um ambiente integrado, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha grande, equipada com armários embutidos, proporciona funcionalidade e estilo. As amplas janelas trazem bastante luz natural, criando uma atmosfera acolhedora. A sala de jantar aberta é perfeita para jantares íntimos ou encontros com amigos. A propriedade, situada em uma rua tranquila, é facilmente acessível a transporte público, sendo perfeita para quem precisa de praticidade no dia a dia. Com sua garagem espaçosa e vaga coberta, você terá espaço para carros e motos. Além disso, aceitamos pets, então seu animal de estimação será muito bem-vindo! Com sua excelente localização e em uma área residencial tranquila, esta casa, construída em fevereiro de 1972, conta com todas as facilidades para um estilo de vida confortável. Esta é uma oportunidade única para alugar um imóvel desocupado, pronto para uso, na charmosa Rua Sebastião Vieira, no Betânia. Não perca a chance de viver em um local com infraestrutura perfeita e um investimento garantido! Contate-nos hoje mesmo e descubra seu novo lar. Não perca essa oportunidade única de morar em um ambiente moderno, seguro e acolhedor em Belo Horizonte! Ligue agora mesmo para um de nossos corretores, faça uma simulação e agende sua visita. Obs.: Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço calculado e passado pela seguradora. Forma de locação: seguro fiança. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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1 parecido no Estrela do Oriente casa, 113–188 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.150/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês

Comprar um parecido

~R$ 5.150 /mês

~R$ 5.150

IPTU R$ 9/mês

entrada R$ 109.848 (20%) + ITBI ~R$ 16.500 + cartório até ~R$ 12.100

Alugar este

~R$ 4.200 /mês

R$ 4.200 (R$ 28/m² · 150 m²)

IPTU R$ 9/mês

Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 4.200/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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