R$ 38,58/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês
Pedidos: 946 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (127 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 946 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,92 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês 946 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% menos por m² que os apartamentos do bairro | 38,58 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 4.900 ÷ 127 m² = R$ 38,58/m²/mês; 38,58 ÷ 46,15 = 0,84. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 946 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 5.581 por mês no total Condomínio R$ 640 + IPTU R$ 41
Baixou ▼ 3,9 % desde : era R$ 5.100
Rua Cônsul Walter, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Consul Walter →
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE - Apartamento com 4 quartos para alugar no melhor local do bairro Buritis com 127m², 3 quartos com armários planejados sendo 1 suíte e varanda, banhos social com piso e bancada em granito, box de vidro, sala para 2 ambientes, ampla e arejada com varanda incorporada, cozinha com armários planejados, área de serviço independente, banho de empregada, 3 vagas de garagem sendo 2 em linha e 1 livre. Infraestrutura: prédio com elevador, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, água individual, circuito de TV Localização privilegiada próximo ao Saúde: UBS Buritis - aprox. 550m • Comércio: Shopping Paragem - aprox. 750m • Educação: UniBH - Campus Buritis - aprox. 1,1km • Lazer: Parque Aggeo Pio Sobrinho - aprox. 1,3km • Mercado: Super nosso Buritis - aprox. 1,4km. Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
Características do imóvel•4 Quartos•1 Suíte•3 Banheiros Sociais•3 Vagas de Garagem•1 Sala•Área de Serviço•1 Elevador•1 Varanda•Rouparias•Armários no banheiro•Armários na cozinha•Armários no quarto•Box
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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275 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.750/mês · Alugar ~R$ 5.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.750 /mês
~R$ 10.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 127 m² = R$ 1.070.429. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.050, ~R$ 2.400 pagam o imóvel e ~R$ 7.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 640/mês · IPTU R$ 41/mês
entrada R$ 214.086 (20%) + ITBI ~R$ 32.100 + cartório até ~R$ 23.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.600 /mês
R$ 4.900 (R$ 39/m² · 127 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 640/mês · IPTU R$ 41/mês
Comprar custa ~R$ 5.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 5.100/mês | 127 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 05/11/2026 | R$ 4.900/mês | 127 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.