R$ 4.111/m²
6 parecidos no Tony (Justinópolis) ↓
Rua Padre Joviano, Tony (Justinópolis), Ribeirão das Neves, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 10/08/2026 (86 dias) · visto no ar em 10/08/2026
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🏡 APARTAMENTO À VENDA | EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BAIRRO TONY Se você procura um apartamento bonito, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no 1º andar, este imóvel oferece uma sala ampla e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares com conforto. São 2 quartos bem distribuídos, banheiro social com box em vidro temperado, cozinha funcional e ambientes bem iluminados e ventilados. O apartamento está em um condomínio fechado, proporcionando mais segurança e tranquilidade para toda a família, com portaria 24 horas, salão de festas, quadra de futsal e vaga de garagem demarcada. 📍 Excelente localização no bairro Tony, próximo à Avenida Padre Pedro Pinto, com fácil acesso a supermercados, escolas, linhas de ônibus, comércio variado e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia. 💰 Valor de venda: R$ 185.000,00 ✨ Ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou fazer um excelente investimento! 📞 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer este apartamento e aproveite essa excelente oportunidade!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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6 parecidos no Tony (Justinópolis) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.750/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 1.750 /mês
~R$ 1.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 185.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.750, ~R$ 410 pagam o imóvel e ~R$ 1.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 37.000 (20%) + ITBI ~R$ 5.550 + cartório até ~R$ 4.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/08/2026: R$ 185.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.