R$ 65,22/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,04/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 08/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (92 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 122,81 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 122,81 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% menos por m² que os apartamentos do bairro | 65,22 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,04 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 92 m² = R$ 65,22/m²/mês; 65,22 ÷ 84,04 = 0,78. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 7.828 por mês no total Condomínio R$ 1.820 + IPTU R$ 8
Baixou ▼ 6,3 % desde : era R$ 6.400
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Rua Vereda, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 11/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Locação DIRETA com o proprietário.
Apartamento com 92 m2, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas, paralelas e demarcadas e 1 box de despejo. Andar e com uma linda vista.
O apartamento está em excelentes condições de uso, DESOCUPADO, andar alto, varanda integrada e fechada com cortina de vidro, com excelentes armários nos quartos, banheiros, cozinha e área de serviço, semi-mobiliado com: cortina, espelhos, lustre, cooktop, rack e painel de TV.
O condomínio possui excelente estrutura:
- academia
- pet place
- espaço kids
- 4 salões de festa
- 1 espaço gourmet
- piscina climatizada coberta e com raia, piscina ofurô, piscina externa e piscina infantil,
- quadras de tênis, peteca e poliesportiva
- sauna
- 2 churrasqueiras
- salão de beleza e massagem
- mercadinho
- um enorme playground.
OBS: Os valores informados poderão ser alterados sem aviso prévio e no valor não está incluída a taxa de incêndio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.650/mês · Alugar ~R$ 7.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.650 /mês
~R$ 13.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 92 m² = R$ 1.469.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.800, ~R$ 3.250 pagam o imóvel e ~R$ 10.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.820/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 293.889 (20%) + ITBI ~R$ 44.100 + cartório até ~R$ 32.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.850 /mês
R$ 6.000 (R$ 65/m² · 92 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.820/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 7.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 19/08/2026 | R$ 6.400/mês | 92 m² | preço anterior |
| 15/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 6.200/mês | 92 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 06/11/2026 | R$ 6.000/mês | 92 m² | preço atual |
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- VivaReal · R$ 6.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.