O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Trevo, por R$ 1.500/mês, 2 quartos.
R$ 31,25/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 1.323 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Trevo, só 21 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (48 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.323 apartamentos para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,32 e R$ 71,41 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,32 e R$ 71,41 por m² ao mês 1.323 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 21 anúncios | |
| Este anúncio | 31,25 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.323 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.838 por mês no total Condomínio R$ 338
Rua Pedro Neves de Carvalho, Trevo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 16/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com aproximadamente 48m²;
Sala aconchegante integrada à cozinha, proporcionando maior amplitude e melhor aproveitamento do espaço;
2 Quartos com boa distribuição;
1 Banheiro social;
Cozinha integrada à sala, criando um ambiente prático e funcional para o dia a dia;
Condomínio com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, campo de futebol e sistema de câmeras de vigilância, oferecendo lazer, comodidade e segurança aos moradores.
Localização privilegiada
Localizado no bairro Trevo, na região da Pampulha, próximo a escolas, unidades de saúde, restaurantes e opções de lazer;
250 metros da Escola Estadual Deputado Álvaro Sales;
510 metros do Bar do Bira;
730 metros do Centro de Saúde Trevo;
1,2 km do Restaurante Xapuri;
1,7 km do Restaurante Paladino;
2 minutos da EMEI Braúnas;
2 minutos do Parque Ecológico Veredas;
4 minutos da Toca da Raposa II.
Gostou?
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Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
15 parecidos no Trevo apartamento, 36–60 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.800/mês · Alugar ~R$ 1.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.800 /mês
~R$ 2.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 261.767. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.450, ~R$ 580 pagam o imóvel e ~R$ 1.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 338/mês
entrada R$ 52.353 (20%) + ITBI ~R$ 7.850 + cartório até ~R$ 5.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.850 /mês
R$ 1.500 (R$ 31/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 338/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 590.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 1.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.