R$ 126,97/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 61% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (63 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 438 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 61% mais por m² que os apartamentos do bairro | 126,97 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,67 |
A conta: R$ 7.999 ÷ 63 m² = R$ 126,97/m²/mês; 126,97 ÷ 78,67 = 1,61. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,67/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 9.091 por mês no total Condomínio R$ 680 + IPTU R$ 412
Rua dos Inconfidentes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Inconfidentes →
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Área Privativa de 63m² para locação com 2 quartos, 2 banheiros, 2 suítes e 2 vagas de garagem no bairro Savassi em Belo Horizonte/MG.
O prédio conta com lavanderia, área verde, elevador e portaria 24 horas.
Proximidade: Praça da Savassi e Colégio Sagrado Coração de Jesus
Área Privativa com 81,16 m²; mobiliado
Sala para 2 ambientes, integrada à cozinha; Ambiente moderno, funcional e bem distribuído; Cozinha com ótimo aproveitamento do espaço; Área de serviço independente; Área de serviço com armários planejados; 2 quartos, sendo 2 suítes; Quartos com armários planejados; Piso em tábua corrida nos quartos; Amplo terraço privativo com aproximadamente 18 m²; 2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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107 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.050/mês · Alugar ~R$ 9.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.050 /mês
~R$ 9.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 63 m² = R$ 1.058.400. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.950, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 412/mês
entrada R$ 211.680 (20%) + ITBI ~R$ 31.750 + cartório até ~R$ 23.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.100 /mês
R$ 7.999 (R$ 127/m² · 63 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 412/mês
Comprar custa ~R$ 1.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 7.999/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.