O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Pirajá, por R$ 4.100/mês, 3 quartos.
R$ 16,60/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 198 casas para alugar na região Nordeste (no Pirajá, só 1 anúncio) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (247 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 198 casas para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,08 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,08 por m² ao mês 198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 1 anúncio | |
| Este anúncio | 16,60 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 198 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.129 por mês no total IPTU R$ 29
Rua Paulista, Pirajá, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 31/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa localizada no bairro Pirajá, com Habite-se, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade.
O imóvel conta com 247 m² de área, distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla, cozinha funcional e ambientes bem iluminados e arejados.
Na área externa, a casa oferece um amplo quintal, perfeito para momentos de lazer, além de canil, barracão nos fundos, que pode ser utilizado como depósito, oficina ou espaço para renda extra, e 3 vagas de garagem.
Destaques do imóvel:
- Habite-se;
- 247 m² de área;
- 3 quartos, sendo 1 suíte;
- 2 banheiros;
- Sala ampla;
- Cozinha;
- Quintal espaçoso;
- Canil;
- Barracão nos fundos;
- 3 vagas de garagem.
Uma excelente opção para famílias que desejam um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de aproveitamento. Agende sua visita e venha conhecer!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.550/mês · Alugar ~R$ 4.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.550 /mês
~R$ 6.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 247 m² = R$ 694.050. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.500, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 138.810 (20%) + ITBI ~R$ 20.800 + cartório até ~R$ 15.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.150 /mês
R$ 4.100 (R$ 17/m² · 247 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 4.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.