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anúncio em Zap Apartamento em Arvoredo
R$ 1.600/mês

R$ 23,19/m²/mês

R$ 1.953 por mês no total Condomínio R$ 306 + IPTU R$ 47

Baixou ▼ 11,1 % desde : era R$ 1.800

7 parecidos no Arvoredo ↓

Apartamento Arvoredo 69 m² 2 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rua HH, Arvoredo, Contagem, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 24/10/2026

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Descrição

Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e uma localização estratégica em Contagem! Localizada no Bairro Arvoredo, a área privativa oferece fácil acesso às Avenidas Princesa Isabel e Severino Ballesteros, estando próxima ao Shopping Contagem, Academia Contorno do Corpo, supermercados, farmácias, padarias, escolas, hospitais e uma ampla variedade de comércios e serviços. Características do imóvel 69m² de área útil sendo: Sala ampla para 2 ambientes, Cozinha funcional, Área de serviço separada, Área privativa semi coberta, com acesso ao pátio do condomínio, Banheiro social com box em blindex, 02 quartos 01 vaga de garagem ( para motocicleta ) Diferenciais Área privativa exclusiva Ambientes bem distribuídos e arejados Área de serviço independente Água inclusa na taxa de condomínio Excelente localização, próxima ao Shopping Contagem e às principais vias da região Pontos de referência Shopping Contagem Academia Contorno do Corpo Supermercados Farmácias Padarias Escolas Hospitais Informações importantes Garantia locatícia: Seguro Fiança. A água está inclusa na taxa de condomínio. O valor do condomínio poderá sofrer alterações conforme as despesas de manutenção do edifício ou decisões aprovadas em assembleia. O IPTU poderá ser atualizado pela Prefeitura durante o período da locação. Entre em contato e agende sua visita!

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.850/mês · Alugar ~R$ 1.950/mês

Comprar um parecido

~R$ 3.850 /mês

~R$ 3.500

condomínio R$ 306/mês · IPTU R$ 47/mês

entrada R$ 74.308 (20%) + ITBI ~R$ 11.150 + cartório até ~R$ 8.150

Alugar este

~R$ 1.950 /mês

R$ 1.600 (R$ 23/m² · 69 m²)

condomínio R$ 306/mês · IPTU R$ 47/mês

Comprar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 830.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
19/08/2026 19/08/2026 R$ 1.800/mês 69 m² preço anterior
23/09/2026 24/10/2026 R$ 1.600/mês 69 m² preço atual
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