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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Conjunto Califórnia, por R$ 5.200/mês, 3 quartos.
R$ 26,13/m²/mês
R$ 5.207 por mês no total IPTU R$ 7
Conjunto Califórnia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Imóvel 100% reformado, em excelente estado de conservação e acabamento -
Casa com alarme, cerca elétrica, recuada e com gradil na frente -
1º piso:
Ampla varanda, serve para garagens;
01 sala com piso em porcelanato.
2º piso:
01 quarto com piso laminado;
01 banho suíte;
Ampla cozinha conjugada com copa;
Piso em porcelanato;
Lavabo;
Área livre, com piso em porcelanato.
3º piso:
02 quartos com pisos em laminado;
01 banho social com piso em granito.
04 vagas de garagem.
Localização: Próximo a Rua das Cornetas.
Obs.: Valor do IPTU refere-se à parcela mensal em 2026.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.300/mês · Alugar ~R$ 5.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.300 /mês
~R$ 6.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 199 m² = R$ 670.823. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.300, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 134.165 (20%) + ITBI ~R$ 20.100 + cartório até ~R$ 14.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.200 /mês
R$ 5.200 (R$ 26/m² · 199 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 5.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.